条规定，由被拆迁人在以下的方案中选择一种补偿安置：方案一，按产权调换方式进行补偿安置……。方案二，对与还房结构同类型的砖混结构房屋，采取拆除 。被上诉人是否有违约行为存在，事涉对过渡期限的认定问题。上诉人认为应当以拆迁公告的“一年”时间为过渡期，被上诉人认为以双方协议议定的“实际过渡期”为准。本案有三 ...
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条拆迁范围内村民安置房，实行迁建安置或者产权调换安置。?迁建安置是指由用地单位按被拆除房屋重置价格结合成新对被拆迁人予以补偿，并提供迁建用地的有关 管理处罚条例》处罚；构成犯罪的，由司法机关追究刑事责任。第二十六条征地拆迁工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，依法给予行政处分；构成犯罪的，由司法机关 ...
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造价结算；偿还建筑面积超过被拆除建筑面积且在规定安置标准内的，超过部分按照住宅房屋的成本结算；偿还建筑面积超过规定安置标准的，超过部分按照商品房价格结算。第十四 住宅房屋，应以安置的建筑面积归还产权，原旧房由拆迁人拆除。第十五条以产权调换形式偿还的非住宅房屋，偿还建筑面积与被拆除建筑面积相等的，按照重 ...
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》实施前建造的私房，同时具备以下条件的，可以认定为非住宅：1、经营部位在《房屋所有权证》确认的合法建筑范围内；2、持有合法有效的工商营业执照、税务登记证；3、 安置用房，安置用房由原使用人继续使用，并仍由房管部门代管。待房屋所有人与拆迁人办理产权调换手续时，再进行资金结算。 八、根据《条例》第五十四条 ...
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造价结算；偿还建筑面积超过被拆除建筑面积且在规定安置标准内的，超过部分按照住宅房屋的成本结算；偿还建筑面积超过规定安置标准的，超过部分按照商品房价格结算。第十 住宅房屋，应以安置的建筑面积归还产权，原旧房由拆迁人拆除。第十五条 以产权调换形式偿还的非住宅房屋，偿还建筑面积与被拆除建筑面积相等的，按照重 ...
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：地方人大法规（1）条第二条被拆迁住宅房屋建筑面积低于45平方米(不含45平方米)被拆迁人选择产权调换的和对无证照住宅房屋的补偿，适用本规定。第三条本 人具有拆迁区域内正式户口，又确无其它住处的，按照不同结构住宅房屋的建筑成本乘以建筑面积给予货币补偿。第七条建设成本、建筑成本由市建设行政主管部门制定。 ...
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评估报告内容规范，补偿安置方式、安置补贴标准和计算方法、产权调换的临时过渡方式和过渡期限等应当符合规定；5、房屋拆迁补偿安置资金已经落实；6、实行产权调换 名以上工作人员进行核查，并作好记录，经办人签字。经审查不符合要求的，及时通知拆迁人调整资料，待调整后重新申报。调整时间不计入审批时限。（二）经审查 ...
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）鞍民一初字第9号民事判决查明，2005年11月，鞍山市泰圣房屋开发有限公司(以下简称泰圣公司)与鞍山市立山区人民政府(以下简称立山区政府)签订了《万平 按本条例第二十条的规定给予补偿。第二十条规定：拆迁具有所有权证的私人房屋和附属物，实行产权调换的，按照所拆房屋建筑面积的重置价格结合成新与新建房屋的 ...
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二条、第五十三条、第五十四条、第五十六条以及《上海市城市房屋拆迁面积标准房屋调换应安置人口认定办法》第六条的规定。经质证，原告和第三人对 后进行调查、调解，因调解不成，在法定期限内被告作出房屋拆迁裁决，程序合法。被告所作房屋拆迁裁决对原告被拆迁房屋的产权情况、建筑面积、评估价格、应得货币补偿款的计算 ...
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在申请人交房时一次付清房屋调换差价款人民币（下同）5,186.96元。2、被申请人搬离原址后，申请人应按《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》（简称《 ：紫薇新村41号501室、601室，建筑面积均为65.19平方米二室一厅产权房，经上海八达房地产估价有限公司评估，安置房的房地产市场价分别为每平方米建筑 ...
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