，对购房以及房贷政策也不是很了解，又被中介公司一忽悠，签了购房合同又审批不了房屋贷款，这种情况下，该如何维护自己的合法权益？是否能够合法解除已经 价款如数返还，双方互不承担违约责任，申办贷款过程中发生的各项费用由．买受人承担。上述买卖合同签订后，我依约积极履行义务，2010 年4 月14 日向被告支付 ...
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的律师先生/小姐： 您好，现有一问题想请教，详情大致如下： 我父亲原来有两套住房，都是婚后拥有的，其中一套是回迁房，当时由我家各人（父母，我和弟弟） 敢拒绝，不敢声张。 卖屋后，我父母一直等着我弟弟兑现他的承诺，买回房屋给他们，他们一直非常担忧，郁郁不乐，一来他们很想住自己的房子，二来他们怕我弟弟真的 ...
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你买的房子是不是正在出租。在这方面存在以下误区： 1.“我的房子我作主，没必要告诉承租人”根据法律规定，如果房主卖房，同等条件下，房屋承租人 1)因不可抗力致使不能实现合同目的;(2)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(3)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在 ...
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对购房以及房贷政策也不是很了解，又被中介公司一忽悠，签了购房合同又审批不了房屋贷款，这种情况下，该如何维护自己的合法权益？是否能够合法解除已经 价款如数返还，双方互不承担违约责任，申办贷款过程中发生的各项费用由．买受人承担。 上述买卖合同签订后，我依约积极履行义务，2010 年4 月14 日向被告支付 ...
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你买的房子是不是正在出租。在这方面存在以下误区： 1.“我的房子我作主，没必要告诉承租人”根据法律规定，如果房主卖房，同等条件下，房屋承租人 1)因不可抗力致使不能实现合同目的;(2)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(3)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在 ...
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，润峰公司致使承诺替他办，我们认为他们的上诉于法无据，双方都认可的商品房买卖合同约定都是房屋实际交付之日，我们要求房屋出卖人交付违约责任。洛阳嘉禾置业有限公司述称 承诺的日期交房，自2008年4月1日起，常素芳、赵旭光即应当知道自己的权利受到损害，自此至2010年4月28日常素芳、赵旭光起诉，已超过两 ...
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与叹契相关的事实性权利还被作为地方风俗予以记载。例如民国时期纂修的《嘉定县续志》便写道：买房屋者，于契价之外，有叹、脱二项：叹者，言屋已为 采用的，乃是其中一种我认为比较精到的概括：习惯权利针对法（国家法）定权利而言，它是指一定社区的社会主体根据包括社会习俗在内的民间规范而享有的自己为或不为；或者对抗 ...
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和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。《商品房销售管理办法》也规定房地产开发企业应当协助商品房 反而不利于转手，所以他不愿办。 六是买受人自住。这种情况下他关注的是交付时间，只要自己占有使用了，产权过不过户，无关紧要。办证 ...
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履行《房屋买卖合同》、《补充协议》及《变更协议书》；2、董某支付我违约金12.65万元。房产公司称：由于刘某未到场签字，导致未能办理银行面签。经 ：一、当事人对自己的主张要提供充分的证据支持，本案中原告没有提供证据证明是被告不配合导致的合同不能继续履行。需要说明的一点，房地产中介公司在房屋买卖纠纷中， ...
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年1月上旬，王琴与南京光华房地产开发公司签订销售协议，约定买一套77平方米的经适房。王琴是被拆迁的优抚安置对象，按照相关政策，原本26万元的房子， ，应当由出卖人承担瑕疵担保责任，这是一种违约责任，并非无效合同责任。在当前房地产价格不断升高的情况下，房屋出卖人如果因自己的买卖行为违反了法律的强制性规定 ...
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