X路X号商场底层250平方米的商铺出租给被告，用于开设上海X保健有限公司，合同约定，房屋租赁期限自2004年11月20日至2009年11月19日，日租金 723元。被告辩称，被告与原告签订房屋租赁合同是事实，被告是未支付2009年5-6月的租金和房屋水电费，这是因为原告未向被告提供正规的发票，所以被告 ...
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合同于2009年7月6日自动解除”，由于被告刘××未按照补充协议约定支付房屋租金，故双方订立的房屋租赁合同应当予以解除。被告刘××辩称对于原告朱××的身份有 ，导致装修受阻，影响其正常开业。由于被告刘××既没有提供相应证据证明，也未提起反诉，本院对此不予审理。如有新证据，被告刘××可另行提起诉讼主张 ...
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月22日，原告（甲方）、被告XX公司（乙方）签订《上海市房屋租赁合同》，约定：由甲方将涉讼房屋出租给乙方使用；租期自2005年7月22日起至2010年 内容于法不悖，应为有效，各方均应恪守。被告X公司在履行租赁合同过程中，未能按约支付租金，其行为已构成根本性违约，应承担相应的违约责任，故原告主张解除 ...
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反诉被告李某支付提前退租违约金人民币20,000元的反诉请求不予支持。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》 纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第五条房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，人民法院一般应予支持。当事人请求赔偿因 ...
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，而是被告擅自增加租金、提前退租违约在先，故不同意被告的反诉请求。经审理查明：2008年12月6日，原、被告签订房屋租赁合同一份约定：由原告向被告 通知原告提前收房，故原告依据合同约定决定行使合同解除权，解除租赁合同，并要求被告赔偿装修损失45,805元。同年8月7日，原告未通知原告，即开始搬迁，同年 ...
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期限支付租金，无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。本案原、被告签订的房屋租赁合同，系双方当事人真实意思的表示，内容并不违背法律和行政法规的强制性规定，应属有效，双方应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者 ...
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租金要求被告支付租金没有法律依据；2、原、被告双方在原告同终止前至原告起诉时就新的委托租赁合同租金问题未达成一致意见，被告只能按实际出租价向原告支付租金；3、 负的义务，而未对委托事项、报酬等进行约定，且被告在与原告签订合同后，又以自己的名义将商铺出租给他人，故原、被告签订的应为房屋租赁合同，该合同系 ...
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1、位于西工区中州中路288号院3幢的租赁户任莉莉，房屋租赁合同一份定20余平方米，年租金22800元，每平米租金95元。2、位于西工区中州中路288号 依据，此申请法院不予准许。2008年不定期租赁关系存续期间，双方未就各自的权利义务另行约定，故参照原租赁合同确定。2008年1月1日至2008年12 ...
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代理权限：特别授权。原告韦文娥与被告徐丽、徐雅山及第三人南阳市商务局房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理，原告韦文娥及其委托 房屋经营烟酒，徐雅山基于徐丽与原告之间的租赁合同使用该房屋，且在使用过程中未按时向原告支付房租，按照双方合同约定，原告在租赁期满后有权收回房屋，现 ...
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部门办理房屋租赁合同备案手续。 第三条 租赁期限 （一）房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年 个月。甲方应于 年 月 日前将房屋按约定 日向甲方提出（□书面 / □口头）续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。 第四条 租金及押金 （一）租金标准及支付方式： 元/（□月/ □季）， ...
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