房屋及其配套设施、设备和场地。因此，物业管理最基本的就是房屋维修与设备管理。房屋维修指的是房屋自建成到报废整个使用过程中的养护、修缮和改建 管理费、社区公益事务活动费和充实物业维修基金，培养物业管理造血功能，实现物业管理经费方面的“维持平衡、略有节余”原则要求；协同管理原则——业主大会、业主委员会与 ...
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交付使用。第十四条集中开发的住宅小区等群体房地产开发项目竣工，应当依照本办法第十三条的规定和下列要求进行综合验收：1、城市规划设计条件的落实情况； 在装饰装修工程开工前向物业管理企业或者房屋管理机构申报登记。第四十五条商品住房和公有住房出售后应当按规定建立住房维修基金。维修基金所有权属于业主，专项用于 ...
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；（四）配租期限；（五）房屋维修责任；（六）停止配租的情形及退出机制相关内容；（七）违约责任及争议解决办法；（八）其他约定。第二十四 资金的使用效益，确保廉租住房保障资金专款专用，根据《财政部关于印发〈廉租住房保障资金管理办法〉的通知》（财综〔2007〕64号）、《浙江省人民政府关于加快解决城市低收入 ...
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维修基金随房走的原则，由买方到住房资金管理中心办理维修基金使用权变更手续，将维修基金使用权转移到新的房屋所有权人名下。第二十条住房交易之后，原住房保险随之 市场价格补齐房款，并处以10000元以上30000元以下罚款。第二十二条违反本办法第八条的规定，将不准上市交易的已购公有住房和经济适用住房上市交易 ...
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共用部位、共用设施设备维修基金方案；(六)决定本物业管理区域内物业管理的其他事项。 第九条在一个物业管理区域内，已交付业主使用的房屋建筑面积达到百分之五十 按一户一投票权数计算；(二)非住宅物业按建筑面积计算。确定业主投票权的具体办法由业主大会制定。 第十二条业主委员会是业主大会的执行机构，由业主大会 ...
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制度改革的有关规定，向个人出售产权后，均按本办法进行管理和维修。第三条 大连市房地产管理机关是人民政府行使房屋行政管理的主管机关，依照《城市私有房屋 管理委员会，负责公有住房出售后的日常管理，其具体职责是：(一)监督或管理维修基金的使用，定期向产权人公布使用情况；(二)负责自来水设施跑水、下水管道和 ...
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外，并按规定从税后利润中逐年得到补充。信用社不得擅自减少或核销信贷基金。第五章工资基金管理第二十五条信用社职工的工资，是根据按劳分配原则支付给职工的劳动 条本办法自１９９１年１月１日起执行。各省、自治区、直辖市税务局和分行可以按照本办法的规定，制定具体的管理办法，并报国家税务局和农业银行总行备案。 ...
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房屋的正常使用，维护产权人的合法权益，根据《天津市城镇住房制度改革方案》，制定本办法。第二条凡向职工出售的公有住房，均按《天津市实施〈城市私有房屋管理 设施维修所需的费用，首先使用房屋共用部位和共用设施维修基金，不足部分，由共同使用的产权人按建设部《城市异产毗连房屋管理规定》(第5号)，根据各自住房 ...
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、劳动人事部、中国人民建设银行计基[1984]2008号《关于印发＜基本建设项目投资包干责任制办法＞的通知》和水利部有关规定办理。关联法规：国务院部委规章（1）条第 技术开发，优质工程奖励以及与基本建设有关的支出。第八章专用基金管理第六十五条专用基金是指有专职建设机构的建设单位，按规定提取和留用以及在 ...
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第一条为实施《北京市住房制度改革实施方案》，制定本办法。第二条本办法所称私有住宅楼房，是指个人按本市住房制度改革的有关规定购买的单元式住宅楼房（以下 等项目的急修。二、管理公共维修基金，定期向产权人公布使用情况。三、及时向售房单位反映产权人的意见。四、调解产权人之间因房屋使用与维修发生的纠纷。第五条 ...
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