转让、转租都是未经原审第三人同意的，原审第三人不认可其擅自转让、转租的行为，赔偿问题和原审第三人没有关系。经双方当事人确认，本案二审期间争议的焦点是： 馥签订的“租赁合同”及被上诉人魏馥与上诉人刘继君签订的“协议”等证据证明，此后，上诉人刘继君又将上述房屋转让给被上诉人牛善军、袁桂侠并每间收取12万的 ...
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原审法院查明，重庆市渝中区陕西路28号1-5层“天门商场”是重庆长江轮船公司的产权房屋。该公司将该商场交由其下属重庆长江轮船公司天门商场管理出租。因下属单位 工商管理费、国税、地税）；邵洪民在承租期间须缴纳水电费，且不得另行转租他人。协议签订后，邵洪民向周兴荣缴纳了约定租金38000元。 2007年 ...
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水电费及要求终止原告双峰县卫生局与被告周炎坤于2006年1月23日所签订的房屋租赁合同的诉讼请求。 本院认为，原告双峰县卫生局与被告周炎坤所订的门面 之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 第二百三十五条租赁期间届满， ...
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男，1970年出生。代理权限为特别授权。 上诉人苏娟娟与被上诉人李步玉房屋租赁合同纠纷一案，开封市鼓楼区人民法院于2008年8月26日作出(2008)鼓民初字第 要求解除租赁合同，要求苏娟娟赔偿经济损失11000元。 一审法院认为：苏娟娟与他人所签协议名为合作实为租赁，其转租房屋未经李步玉同意，属违约 ...
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届满后继续占有原告所有的房屋，故对于原告要求被告赔偿经济损失的诉讼请求，一审法院以许伟民与被告于2004年9月29日签订的《承包经营协议》约定的租金为标准 ，一楼厨房183平方米及其相关设备（其中一楼大门至二楼楼口为双方公用）转租给原告丁洪锷经营管理，租期从二○○五年十二月起至二○一二年九月一日止， ...
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，出租房屋及其内部的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿，可经合同登记机关鉴证后，由甲方代为维修，维修费用由乙方 、乙双方应就此另行签订书面协议。乙方不得因装修或其它原因改变房屋结构，否则视为违约。 第十四条?乙方不得擅自将出租房屋全部或部分转租于他人，否则视为违约。 ...
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届满后继续占有原告所有的房屋，故对于原告要求被告赔偿经济损失的诉讼请求，一审法院以许伟民与被告于2004年9月29日签订的《承包经营协议》约定的租金为标准 ，一楼厨房183平方米及其相关设备（其中一楼大门至二楼楼口为双方公用）转租给原告丁洪锷经营管理，租期从二○○五年十二月起至二○一二年九月一日止， ...
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交纳租金；第三，每年的房屋租金都是由原告负责去交的，我们要求和他一起去，原告说不用我们去。同时，从原告所提供的租赁协议上看，体现不出我 与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第二百三十五条 租赁期间届满，承租人应当 ...
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向本院起诉龚必运，要求解除合同，赔偿相关损失（含装修费）。二被告随之也搬出出租房，龚必运又将房屋出租他人，应视为对三方口头协议的解除。同时由于二被告未能实际继续 标准等约定，无法保证被上诉人李平、张玉会能够租赁使用上诉人胡维波转租的即案外人龚必运的房屋。诉讼中，上诉人胡维波亦不能提供李平、张玉会租赁 ...
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的要求。承租到期甲方如不再出租应提前三个月通知乙方。如一方违约，违约方应赔偿对方相应损失。2009年元月份，戴建亚因生意不景气，便向张立新提出终止合同的 意见。本院审查后认为，常芙蓉、马小保的证言不能证明戴建亚已将房屋实际转租给他人，故对以上证人证言本院依法不予采纳。本院经审理查明的事实与原审法院认定 ...
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