产权调换。除国家另有规定外，被拆迁人可以选择补偿方式。房屋拆迁不得因建设项目、工程性质及补拆迁人的不同，实行不同的补偿安置标准。第三十条被拆迁房屋 市场评估价格由取得国家或省房地产估价资质的机构，以当地人民政府上一年度公布的货币补偿基准价为基本依据，结合该房屋具体区位、用途、建筑结构、建筑面积、成新、 ...
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实行房屋产权调换。除国家另有规定外，拆迁补偿方式由被拆迁人选择。第十三条实行货币补偿的，拆迁人和被拆迁人可以参照相似房屋的市场成交价格，协商确定 设施等应当方便使用，符合设计规范标准，并依法取得施工图设计文件审查批准书；产权调换房屋设计文件经批准后，拆迁人未征得被拆迁人书面同意，分割房屋，改变房屋布局 ...
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名村民与警察发生冲突，有大约50人在此次警民冲突中受伤。洗村拆迁补偿方案原则上以有证面积“拆一补一”为标准，并且给予村民每月25元/平方米的临 地方政府对城中村的土地公开招标，房地产商通过投标的方式获得城中村土地的使用权，房地产商自己筹措自己负责城中村的拆迁补偿、村民安置等费用。由房地产商介入的城中村 ...
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裁决等程序，但政府不得责成有关部门强制拆迁。已依法取得房屋拆迁许可证的项目，拆迁人委托拆迁代办单位实施拆迁的，拆迁代办单位应继续履行相应的责任和义务 不另收费。 3．实行货币补偿的，原有的天然气、闭路电视等设施，征收时按有关部门规定的现行收费标准予以补偿。 5 临时安置费 选择产权调换的给予临时安置费 ...
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补偿注准应当提高。事实上，实践中为了减少征地矛盾，一些地方绕开法律规定，变相提高补偿标准的做法还是比较普遍的。 （二）关于城市国有土地的征用 1.征用主体 国有土地 可以肯定，实际担负补偿义务并和被拆迁人签订补偿安置协议的则是拆迁人或者说是土地需用人。同样，目前的城市拆迁也存在两种较为典型的方式，一是 ...
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。 第二十六条 征收个人住宅的，作出房屋征收决定的县级以上地方人民政府，应当为选择货币补偿方式的被征收人提供适当房源。 第二十七条 征收个人住宅的，被 部门批准。 建设单位应当与房屋的所有权人按照自愿、公平的原则订立拆迁补偿协议。 本条例关于货币补偿、房屋产权调换、补偿协议内容的规定，适用于非因公共 ...
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货币补偿或产权房（公寓房）置换方式解决被拆迁户住房问题。货币补偿，指项目业主单位按照《北海市辖区征地地上附着物补偿标准》，对拆迁的房屋及其它附着物进行补偿。 的被拆迁户，可按如下两种方式中的任何一种方式选择安排回建宅基地：方式一：按户籍人口情况申请安排回建宅基地。每户回建宅基地面积以人均20平方米计算 ...
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安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项订立拆迁补偿安置协议”，《浙江省城市房屋拆迁管理条例》第四十六条规定，“被拆迁人选择产权调换的，拆迁人 的各种条件均符合《有关规定》对营业用房安置的要求，拆迁人应严格依照《有关规定》确定的安置标准对我当事人营业用房给予妥善合理安置。 我当事人的房产证上， ...
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名单，并说明其资质、信誉等情况，供被拆迁人选择；拆迁评估应当由拆迁人委托，对于被拆迁的住宅或安置用房的货币补偿金额，由房地产评估机构以政府公布的货币 新、层次、朝向等因素的确定方法或其变动幅度，房屋装修和附属物补偿标准也由市、县房屋拆迁管理部门会同有关部门制订，报同级人民政府批准后实施。对于不能用上述 ...
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，评估程序和方法严重违法，评估报告不符合国家标准，《协议书》以违法评估的补偿标准强加给上诉人违反了法律法规的强制性规定，《协议书》及评估均属无效。 二、两 协议书》，原平洲街道办提供了货币补偿和房屋产权调换两种补偿方式供被拆迁人选择其一。上诉人麦景辉选择作价补偿方式进行补偿，并且原平洲街道办已按照约定 ...
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