的详细地址。 5．房屋总层数：填写房屋所在的单体建筑的总层数。 6．房屋结构：划分为简易结构、砖木结构、砖混结构、钢混结构。 7．房屋用途：划分为住宅：含普通住宅，公寓，别墅、联排别墅；商业：含商业服务业用房(商场、购物中心、专卖店、加油站、超级市场、各种商业网点 ...
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性详细规划按附表二执行。第十条多层民用建筑建设用地小于1000平方米、高层住宅建设用地小于2000平方米、高层公共建筑建设用地小于3000平方米的，不得单独建设。 住宅以及外国人、华侨、港澳同胞等使用的住宅。二类住宅指普通住宅。8、自行车指标可按1/10折算为小车指标。附表八树木与其他设施最小水平距离 ...
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住房转让，受让方均须缴纳转让价款1%的土地出让金，然后，按出让土地上的商品住宅办理房屋所有权登记。划拨土地上的房屋出租，由出租方按租金总额的1%缴纳 所有权单位。政府直管公有住房承租权转让中交房屋所有权单位的转让金，纳入政府直管公房收入管理。五、明确普通住宅界定标准的政策依据。按国家规定，个人买卖普通 ...
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适用住房或其他房屋定向安置被拆迁人的，依本规则计算拆迁补偿时，当地普通住宅指导价分别为经济适用住房价、定向安置房屋价。关联法规：地方政府规章 成新价按照《北京市房屋估价办法》(京房地评字[1996]573号)和《北京市住宅楼房估价技术规范》(京房地评字[1996]655号)执行。关联法规：地方政府规章 ...
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物业服务合同和临时管理规约备案工作；负责物业服务企业资质的初审工作；负责新建住宅与配套设施交付使用管理；监督物业管理用房配置和使用；处理业主、业主委员会、 办事处（乡、镇人民政府）备案。第二十八条普通住宅物业服务收费标准实行政府指导价，非住宅物业、高档住宅、特约服务实行市场调节价。第二十九条 物业服务 ...
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如果懂得利用这些优惠政策进行税务筹划也是可以合理避税，实现利益最大化的： 1、对普通住宅的优惠 《通知》规定，个人将购买两年以上（含2年）符合普通住宅 、安居房、康居房、绿化隔离地区农民安置住房等具有保障性质的住房，均视同普通住房。也就是说，这几类特殊住房两年后首次上市交易，不论容积率、面积、成交价均 ...
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，纳税人如果懂得利用这些优惠政策进行税务筹划也是可以合理避税，实现利益最大化的： 1、对普通住宅的优惠 《通知》规定，个人将购买两年以上(含2年)符合普通住宅 、安居房、康居房、绿化隔离地区农民安置住房等具有保障性质的住房，均视同普通住房。也就是说，这几类特殊住房两年后首次上市交易，不论容积率、面积、 ...
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直辖市人民政府在幅度范围内按照当地的实际情况确定。 另外，如果个人购买的是自用普通住宅，可以享受减半征收契税的优惠政策。享受此项优惠政策要满足三个条件 商品房销售按销售额的万分之五对买卖双方征收印花税。 二、个人出售5年以上普通住房需要缴纳个人所得税。 1、 个人出售自有住房时，如果能够提供完整、准确 ...
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的实施内容和实施期限；(二)允许施工的时间；(三)废弃物的清运与处置；(四)住宅外立面设施及防盗设施的安装要求；(五)禁止行为和注意事项；(六)装修保证金 第二节物业服务收费第六十九条物业服务收费实行政府指导价和市场调节价。普通住宅类物业服务收费，实行政府指导价；其他物业的物业服务收费，实行市场调节价 ...
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市场，是否能达到预期效果，均未明确。日前，上海市房屋土地资源管理局副局长庞元透露，已经完成降低普通商品房预售标准的相关摸底调查，并表示，如果政策出台，这部分提前上市的普通住宅商品房供应量将达到500万平方米，市场供应量大大增加。但根据专家分析，如果提前上市的供应量仅仅为500 ...
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