。被申请人文宏超辩称，我房子是我公开竞买的，后建房时有合法证件，未有侵占申请人的土地使用权，申请人所持的国有土地使用证没有编号，属假证。本院再审 认为，光山县建设局给第三人光山县工商局砖桥工商所办理的0018273号房产证将有争议的文万象已办有土地使用证的部分土地包含在内，属事实不清，同时办证过程中文 ...
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巡查一次，巡查的范围都是沿道路两边。对发现有盖房子的要求出示土地使用证或土地补偿费票据，如果没有就要求房子停工，一般是口头通知。今年5-6月份大概是农历四月初一，我和副 盖房子到出事没有任何部门来询问过情况。他的房子没办房产证。我弟弟比较忙，盖房子的事都是我在给他照看，我没见啥人来检查过、问过。孙某甲 ...
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，都没有去办。对方就给了我父母一本房屋的土地使用证，房产证没有给我父母（他那个土地使用证是1986年的了，早过期了，没有去换过证）。后来过年我回老家，说起 和他一起去办理过户，但是对方这个时候却说房子不是他一个人的（土地使用证上就是他的名字，他就是是户主），他2个妹妹也有份的，现在他2个妹妹不肯卖了， ...
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此后原告诉至来院，请求被告拆除其房子上伸在原告房顶的50公分檐水。原审法院认为，被告现持有的汝国用（2007）第110号土地使用证没有檐水或护坡的记载 处与实际事实及现状不符。刘柱有1986年建房有双建区地形图、双建区征地情况说明、房产证及土地证办证档案复印件、第12号房产证和第12号土地证等证据证明 ...
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小产权房，也担心会陷入纠纷，但为了有一个家。小潘毅然决然地与作为开发商的村委会签订了买卖合同。过了很长时间，村委会一直没有依约交付房屋，小潘急了，后 最根本的方法是看清对方是否具有国有土地使用证、商品房预售（销售）许可证两证。在上面的案例中，小潘拿不到房子，无法办理房产证是必然的。根据当前的法律，法院 ...
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问题，原审法院认为，建房“备忘录”约定：“房子盖成以后所有权均等，但共同使用。由刘秀英无偿管理，并保持一次性处理”。说明分割房产没有具体的时间约定，故刘秀英、燕 英在申领房权证时，故意隐瞒李金荣有一儿一女这些事实，其持有的土地使用证和房产证，不足以抗辩双方共有的事实，结合本案实际，刘秀英侵权事实清楚， ...
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的保证书一份，证明某某保证还款，并自愿用自己所有的位于登封市望洋南街9巷20号的房子作抵押；3、某某的房产证一份，证明位于登封市望洋南街9巷20号的 原告共有的房屋抵押于第三人，没有办理抵押登记，该抵押合同应属未生效的民事行为。第三人郜某某持有该房屋的土地使用证和房产证于法无据，原告请求返还，本院予以 ...
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局面；其三，该房户型是方方正正的，三面有墙，一面是门，实难看出是公摊面积；其四，约定不需要办理房产证和土地证，是因为当时的售房负责人董长芝告知公司 超建的原因，导致涉案房屋的相关手续暂时没有得到批准，暂时不能办理产权证，所以才签订协议，约定不用办理房证、土地使用证等有关手续，而只有永久使用权，故从上诉 ...
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楼第三人于2004年3月25日违法办理了034871号房产证。根据有关法律规定，办理房产证必须具备有土地使用证的情况下在该土地上建房才能办理，原告单位的 被告辩称原告起诉超过法定期限，可却提交不出原告超期起诉的事实依据（初始登记没有原始材料，房产证存根不显示具体办证时间，同时亦未提交出原告是何时知道或 ...
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用（1999）字第02110264号国有土地使用证是1999年我市进行大换证时颁发的，在此之前，我市的房地产办证不是很正规，有些房屋办理了房产证却没有土地证，其本着尊重历史的 异议，认为上面的签名不是郑冬月本人所签；对证据3有异议，认为郑冬月说其是买人家的房子，这上面产权来源栏目中没填，且郑冬月是出嫁 ...
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