事实诱使被上诉人买房。双方是在现场观看房屋之后签约买房，是货价公开的公平买卖，根本不存在有虚假需要虚构。顶层花园能否办理产权证，当时买卖双方均心中无底，所以上诉 十二层。京海公司全权委托上诉人负责销售。上诉人销售给被上诉人的1202房系空壳房，即未作任何内装修的房屋，顶层花园有一个75．6平方米的凉亭 ...
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月19日，原、被告双方就尚未出售部分的房屋签订了“上海市内销商品房出售合同”并办理了房地产权证，原告又陆续将该部分房屋出售给居民。正当原告进行销售之际，接到 年7月13日将房款付清。此后，双方未立即签订正式的房屋买卖合同并办理产权过户登记手续，原告以被告名义又将房屋销售给居民个人。1997年6月19日 ...
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时廖红英付80000元，余款70000元待廖红英领到钟表厂的房屋产权证转为廖红英所有的房屋产权证时付清，一般情况下在廖红英收到新门市钥匙后3个月 所有制企业，企业自身有权自主处分集体财产，其法定代表人与原告签订的房屋买卖合同，系代表企业依法行使职权的行为，不是个人行为，因而应由企业承担法律后果。工商 ...
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元。双方签订合同后，顾春宇即时交付了房屋及产权证，赵丽娟付清了房屋价款，并办理了私房交易契约书，但房屋产权证未更名，赵丽娟使用该房屋至今。现 人顾春宇与被上诉人赵丽娟签订的房屋买卖协议是双方真实意思的表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。虽然双方未到有关部门办理房屋更名过户手续，应为合同的 ...
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，并办理了抵押注销手续；且姜某根据徐某出具的委托书与徐某某办理房屋产权过户手续。综上，徐某与徐某某签订房屋买卖合同出于其当时真实意思表示，且双方事后亦实际履行 。本案原告上诉中称原审对徐某与徐某某就系争房屋所签订的房屋买卖合同存在的异常情况未予查清：该两人的购房行为无中介参与，徐某某对系争房屋内装修、 ...
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证件及办理过户手续，原因是李某夫妇在购买房屋时前房主就未办理产权证，该房是没有房产证的房屋。房地产律师靳双权点评：一、本案中合同效力根据《合同法》 合同无效。《城市房地产管理法》相关规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。从本案可以看出，张某与李某夫妇签订的房屋买卖协议由于双方在签订协议时出卖人 ...
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认为买卖关系有效。但为了过户的需要，应补签书面的房屋买卖合同，买方可要求卖方协助办理产权过户手续。如双方未履行口头合同的主要义务且并不能就此达成一致 也可以推导出：房屋买卖合同签订时，尽管该房屋尚未办理所有权登记，合同也有效。对此应理解为：房地产权利人没有现实房屋的产权证而不能办理房屋转让过程中涉及到 ...
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利益；3、原告何文芳自2005年7月入住，系非法占有房屋，请求法院判令原、被告签订的房屋买卖合同无效；判令被告赫山经济开发公司因有过错造成房屋被原告 000元，故第三人盛菊英、秦爱民应当本着诚实信用的原则，依据法律规定和交易约定，履行办理房屋产权证的合同附随义务，协助被告赫山经济开发公司为原告何文芳 ...
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之房交给原告，但底楼的一个门面被告至今未交付。经原告多次催收，被告仍拒不交付，为此特起诉请求依法确认原、被告双方的房屋买卖行为有效，并判令被告 韦某某系城镇居民。以上事实，有原、被告的陈述以及房屋买卖收据（条）、丁304房地证2010字第02685号房地产权证、（2010）渝三中法民终字第1012号 ...
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律师。上诉人贺荣华因与被上诉人衡阳永大房地产开发有限公司（以下简称永大公司）房屋买卖合同纠纷一案，不服湖南省雁峰区人民法院(2011)雁民一初字第158号 办理国土分户手续及土地使用证；上诉人一直不知道办理产权证的具体费用，故要求永大公司退还多收取的费用未超过诉讼时效。请求撤销原判，改判永大公司承担 ...
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