的《上海市商品房预售合同》、《房屋交接书》，向A公司支付购房款的发票及贷款银行放款通知单，房地产登记申请书及房地产登记信息，A公司提供的新建住宅交付使用许可证、交房 开发企业的A公司，其对于通知业主签署《房屋交接书》及办理小产证这一重大事项，如未以书面形式有效通知业主所产生的后果应当是明知的。本案中， ...
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上层数为 层。建设工程规划许可证号为_______________。上述内销商品房已具备《上海市房地产转让办法》规定的预售条件，经______局批准上市预售（预售许可证编号：_________）。 第二条乙方向甲方购买__________路__________《__________》_____幢号） ...
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对被告办理手续的通知也概不理会。原告认为被告的行为，违反了合同的约定，侵害了原告的权益，依合同的约定，原告有权单方解除合同， ）、建筑工程施工许可证（编号452526200904233401）、国有土地使用权出让合同{合同编号：北国土资出【2008】52号}各一份，证明原告具备商品房预售的资质以及证明 ...
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出2000版《商品房预售合同》，只见上面大部分空格处开发商已作了填写，其主要条款约定：房屋在2001年10月31日前交付，房屋交付以取得《住宅交付使用许可证》为 ，开发商则表示房屋面积的实测工作正在进行，无法奉告。无奈之下张鸣只得验收房屋办理了交接钥匙手续，并通知儿子回沪与装演公司签订了包工包料总价为 ...
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出2000版《商品房预售合同》，只见上面大部分空格处开发商已作了填写，其主要条款约定：房屋在2001年10月31日前交付，房屋交付以取得《住宅交付使用许可证》为 ，开发商则表示房屋面积的实测工作正在进行，无法奉告。无奈之下张鸣只得验收房屋办理了交接钥匙手续，并通知儿子回沪与装演公司签订了包工包料总价为 ...
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。 本院认为：尉犁公司与海成公司签订《商品房买卖合同书》后，至今仍未取得金牛公寓土地使用权证，亦未办理预售许可证，原判认定双方所签合同无效正确。 的协议书，不能当然变更生效判决的确权效力，尉犁公司与海成公司签订的《商品房买卖合同书》实际上无法继续履行，尉犁公司应返还海成公司购房款１６８６万元。尉犁公司 ...
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：_________，建设工程施工合同约定的竣工日期为：_________。第二条预售依据该商品房已由_________批准预售，预售许可证号为：_________。第三条基本情况1、该 在通知送达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人逾期未予以书面答复的，视同接受变更。（三）买受人退房的，出卖 ...
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张某，上海某律师事务所律师。原告尹某、尹某与被告上海某房地产开发经营有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告尹某、 、被告在办理入住手续时，为房屋实测面积及南北阳台事宜发生争执，原告未办理手续。同年3月2日，被告向原告发出了催告书，要求原告于3月6日前去办理 ...
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日止。该合同第十条约定，该房屋的交付必须符合下列条件：取得了《住宅交付使用许可证》；甲方对该房屋设定的抵押已注销；甲方已按规定缴纳了物业维修基金；甲方承诺 原告签署公平合理的《房屋交接书》，并依约办理小产证。以上事实，有原告提供的原、被告签订的《上海市商品房预售合同》、房款发票、被告提供的《房屋交接书 ...
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《上海市商品房预售合同》，由原告向被告购买涉讼房屋，总价暂定2,863,004元。合同第十条约定：该房屋的交付条件为必须取得了《住宅交付使用许可证 ：被告上海X房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告孙X逾期办理产权登记(权利交付)违约金（以2,854,655.37元为本金，自2008年2月 ...
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