未取得商品房预售许可证 -全站搜索

李某诉某公司商品房预售合同纠纷一案

对延期交房之事，将严格按照双方所签《上海市商品房预售合同》的约定执行。……。2007年12月31日，被告未向原告交房。2008年3月18日，被告的各项手续，于2008年5月14日取得“入住许可证”。综上所述，由于市政配套的延期，导致交房的延期，这一点符合“商品房预售合同”中的补充约定，故我司不再赔付 ...

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原告蔡a等诉被告上海A房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷案

交付之日止。该合同第十条约定，该房屋的交付必须符合下列条件：取得了《住宅交付使用许可证》；甲方对该房屋设定的抵押已注销；甲方已按规定缴纳了物业维修上述证据与本案不具有关联性，本院不予采信。本院认为：原、被告签订的《上海市商品房预售合同》，系签约当事人的真实意思表示，合法有效，双方均应信守并依约履行 ...

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原告厉a诉被告上海A房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷案

原告要求原告当场签署，被告未对《房屋交接书》之条款作任何解释，且急匆匆要求原告尽快签署。因《房屋交接书》系办证之必备条件，为了尽快取得拖延一年之久的、7.原、被告签订的《商品房预售合同》、8.原、被告签订的补充协议及房款发票、9.涉案房屋的小产证，被告提供的1.《建设工程规划许可证》（附建筑工程项目 ...

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原告尤a等诉被告上海A房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷案

逾期交房63天，应向原告支付违约金11,282元。 2009年4月29日，被告取得了上述房屋的《上海市房地产权证》，于同年5月向原告发出《通知》，要求原告 7.原、被告签订的《商品房预售合同》、8.原、被告签订的补充协议及房款发票、9.涉案房屋的小产证，被告提供的1.《建设工程规划许可证》（附建筑工程 ...

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原告徐a等诉被告上海A房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷案

《上海市商品房预售合同》1份，约定乙方向甲方购买×区×路×弄×号×室房屋。甲方承诺在2008年6月30日前办理房地产初始登记手续，取得新建商品房房地产权证的通知、3. ×规[2007]26号《停工通知》、4.《上海市新建住宅交付使用许可证》、5.涉案房屋的大产证、6.被告于2009年5月向原告发出 ...

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吴甲、吴乙、吕丙与某公司商品房预售合同纠纷一案