四)权属有争议的;(五)属于违法建筑的;(六)不符合安全标准的;(七)已抵押，未经抵押权人同意的;(八)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;(九)有关法律 讲，合法占有即获得标的物的出租权。至于转租须经原出租人同意，只是租赁合同的特殊要求，且原出租人并不能被认为就是所有权人。综上所述，把所有权 ...
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，才得知张某并非真正的房主。近日，河南省洛阳市涧西区法院依法认定双方签订的合同无效，张某返还李先生预付的房屋租金1500元。 2002年11月，被告张某 《城市房屋租赁管理办法》第二十八条明确规定：房屋转租，应当订立转租合同。转租合同必须经原出租人书面同意，并按照本办法的规定办理登记备案手续。而本案中 ...
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，才得知张某并非真正的房主。近日，河南省洛阳市涧西区法院依法认定双方签订的合同无效，张某返还李先生预付的房屋租金1500元。 2002年11月，被告张某 《城市房屋租赁管理办法》第二十八条明确规定：房屋转租，应当订立转租合同。转租合同必须经原出租人书面同意，并按照本办法的规定办理登记备案手续。而本案中 ...
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两项支付费用承担连带责任。被告B公司辩称，不同意原告的诉请，原告所述不是事实。代O公司与本被告的转租合同在签订后发现不能履行，经双方协商解除，原 变更协议》所替代。作为承租人的B公司不可能再按《房屋转租、承租合同》向与其有关联关系的新股东控制出租人代O公司支付租金。对原告提出被告要求抵扣的部分款项涉及 ...
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解释》第16条的规定，“出租人知道或者应当知道出租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持” 王焕丽与被上诉人民权县邮政局房屋租赁事实清楚，但认定王焕丽私自将承租房转租证据不足，判处不当，本院予以纠正。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十 ...
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人民法院。 附：相关法律条文1、《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除 第十六条第一款出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持 ...
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、排电线等装修工作。在此后的装修过程中，出租人（业主）唐河技校告知：不允许对该门面房装修、改造；转租未经唐河技校同意，且各门面房年底不再出租，将统一拍卖。 同意，事后也未能征得唐河技校的同意，属无权处分，且边鹏也未能实际使用该门面房进行装修经营，故高恒伟与边鹏之间形成的转租合同无效。高恒伟应返还边鹏 ...
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人民共和国民事诉讼法》第一百三十条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百二十九条 被执行人未按判决、裁定 的合同。 第二百二十四条第一款承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成 ...
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，每居室（每间）的居住人数不得超过_________人。违反约定的，甲方可以解除合同。 第三条租赁期限和交付日期3．1房屋租赁期限自______年_____月_____ 合同的约定的终止日期。乙方转租的，甲乙双方的租赁合同继续有效。未经甲方同意，乙方转租的，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。7．2 ...
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部门的批准。物资公司关于广州打捞局未经出租人及相关土地管理部门同意，擅自改变土地用途，违反我国法律法规的强制性规定导致合同无效的抗辩，缺乏事实和法律依据， ，深圳救助站承租的土地只能“自用”，但救助站将该承租取得的土地的部分非法转租给物资公司用于建设装卸水泥码头及水泥中转库，改变了土地用途，违反了我国 ...
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