委托拆迁的，应当出具委托书，与受委托的实施拆迁单位签订委托拆迁合同，并报市拆迁主管部门备案。实施房屋拆迁的人员应是实施拆迁单位的在册职工，持有市拆迁主管 签订之日起计算。被拆迁人周转过渡时，由拆迁人提供具备正常居住条件和基本生活设施的房屋给予临时安置。实行就近、异地安置的，拆迁人原则上应一次性定居安置 ...
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登记的房屋及有关证明材料进行审查、核实。符合本条例规定条件的，应准予登记并核发房屋权属证件；不符合本条例规定的不予登记，并书面告知申请人。第十一条新建 ，提交房屋权属证件《国有土地使用证》、价格评估报告书、当事人签定的有效合同及有关证明材料，办理他项权利登记。设定的他项权利终止，应在终止之日起１０日内 ...
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房屋所有权证》、遗产继承证件和身份证明。第十三条对受赠的房屋申办转移登记时，应提交《房屋所有权证》、赠与书和身份证明。第十四条对析产的房屋申办转移 房屋所有权登记的期限为１年。第二十三条凡申请登记符合发证条件的，房屋所有权登记机关应在下列规定的期限内核发房屋权属证书。（一）新建初始登记，应自受理申请之 ...
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须提交原房屋所有权证、买卖合同和契证及购买者户口簿，购买共有产还须提交原产权共有人签字的同意文书。（三）受赠的房屋，须提交原房所有权证、赠与书和契证。 出卖共有房屋，须提交共有人同意的证明书；出租私有房，应提前三个月通知承租人。在同等条件下，共有人或承租人有优先购买权。第十二条买卖城镇私有房屋，双方应 ...
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的；（十一）在暂停办理居民常住户口迁入手续前，已办理完房屋的买卖、交换、析产、分割、赠与、分户、调配等手续，尚未办理户口登记手续的；（十二 过渡，过渡期限应当在协议中明确过渡。过渡用房应当具备正常的居住条件和基本生活设施。本细则所称被拆除房屋使用人是指在拆迁范围内具备正式户口的公民和具有营业执照或者 ...
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条件支付房款、交付房屋。几个月后，家兄反悔违约不买了，但和我达成的那个条件却始终存在，依然由我履行着。后来，在经过交涉后，大哥有一天突然把购房款送 母亲。我想请问，从购买房屋所附条件到退款又附同一个条件，能在法庭上合并审理吗？两者是同一个法律关系吗？前一个算是解除合同了吗？后一个赠与和前一个有关系吗？ ...
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合同违反合同相对性原则，原告不应向与其无合同关系的被告高东风提出合同上的请求及诉讼。二是房屋属于高东风个人财产，并非家庭投资的财产，原告要求被告高国喜 无义务的权利，也没有无权利的义务”，权利和义务总是互相对应、互相依存、互为条件的。本案原告已经全面履行了约定义务，由此在原告与二被告之间产生明确的债权 ...
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管理办法》第十七条规定：“因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨等原因申请转移登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件。”可见， ，审查每份证明材料是否符合法定形式，审查其内容是否符合法律要素的要求，只有符合这些条件，才能予以登记。同时，我国《城市房地产转让管理规定》第七条第（二） ...
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不懂，以为这样就是过户） 随即，母亲与继父登记结婚 09年，继父病逝，继爷爷以房屋仍旧是自己的名下，要将母亲赶走。但是母亲始终也没有搬走，对方没辙。 去年，继 合同法》第一百八十六条第二款的规定 3.老人如果撤销赠与一是违背了诚实信用原则；二是违反了传统民法合同的诺成性原则，传统民法认为，诺成性合同是 ...
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必须在原房屋共有人或出租人出卖其房屋的同等条件下才享有优先购买权。 不适用优先购买权的情形有1、在赠与、遗赠等法律关系中，因司法实践中与共有人或出租人所 共有人或承租人不享有优先购买权，但承租人可基于买卖不破租赁的规定，依照原租赁合同仍享有租赁权。2、因拍卖、招标等强制执行的方式出卖标的物，房屋共有人 ...
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