发包给非本集体经济组织成员，并与上诉人麻二生签订长达30年的承包合同，该土地承包协议的订立，属于涉及村民利益的重大事项，应当提请村民会议或村民代表 的诉讼请求，也没有提供损失情况的相关证据。综上所述，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第（ ...
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所有权的类型 侵害集体所有的财产。《物权法》第63条规定：集体所有的财产受法律保护，禁止任何单位和个人侵占、哄抢、私分、破坏。例如，有的村民委员会 范围平均发包土地；有的村委会任意宣布村民小组对外签订的承包合同无效而自行处置村民小组财产，对外订立合同。妨害集体所有权的行使就是设置障碍使集体所有权的权能 ...
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物权行使物权请求权，基于承包合同行使违约责任请求权，基于法律规定行使侵权行为 请求权或不当得利请求权。打个比方，如果你以前承包一个果园，但是后来发包方嫌承包费 的集体成员可以请求人民法院予以撤销。这为集体中的成员维护个人权益提供了法律武器，也为地方干部可能成为事 实上代表行使集体土地所有权的行为提供了 ...
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物权行使物权请求权，基于承包合同行使违约责任请求权，基于法律规定行使侵权行为请求权或不当得利请求权。打个比方，如果你以前承包一个果园，但是后来发包方嫌承包费 。 （二）公共利益的不确定性 《物权法》规定，为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。 ...
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口粮田。农民的这些承包地原来都有长达30年的承包合同“保障”，但当地一位土地管理部门的官员认为，虽然依照法律和规章制度，征地需要经过每个村民的同意并签订 盖上了成片成片的商品房。[79]过去十几年来，各地政府推动的“万亩果园基地”、“中国蔬菜之乡”、“某某开发区”等现象非常普遍，这都是以农民被迫低价 ...
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甲方将该土地转包给作为乙方的琚兴忠并签订《郑岗村土地转让承包合同》，约定: 1、甲方将承包郑岗村王坡组果园转让给乙方种植农作物；2、承包时间为 、上诉人与被上诉人闫世明之间的《土地流转承包合同》及上诉人对其承包土地的种植经营行为，二被上诉人均已认可理应受到国家法律的保护；2、二被上诉人侵吞占有上诉人的 ...
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某申请承包了该地，并与村里签订了土地承包合同，合同约定，由村集体负责土地基本建设投资，包括果园、鱼塘及草场建设，并优先供给化肥、农用机具等生产资料；农场原有 双方责、权、利关系而达成的合同。本案中双方均符合承包合同的主体资格，意思表示真实，内容不违反法律禁止性规定，因此该合同合法有效。李某不按约定履行 ...
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中土地是最基本的经营性财产，土地作为生产资料其使用权能与所有权分离，通过承包合同形式融入集体成员享有的土地使用权。总同共有的经营性财产的使用权能也 、村民大会等形式行使农民集体所有权。1989年秋，该县牛溪村两个果园承包户要求村委会减少提留款3000元，村委会初步同意减少，并提交村民代表会议讨论决定 ...
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完毕，但没有提供证据证明。原审法院认为：双方签订的《土地承包合同》系真实意思表示，且不违反法律规定，属有效合同，予以确认。对于侯小中辩称其已经将承包金全额交纳给 元交清，合同义务已全部履行，而神沟东庄组至今未将30亩果园交付其经营，构成违约。二审应改判驳回神沟东庄组的诉讼请求。神沟东庄组辩称：原判认定 ...
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新生街社区1、2、3、4号住宅楼，工程地点位于焦作市电业局家属院南侧，果园路东侧，承包范围包括土建、水电安装。开工时间为2003年7月，竣工日期为2004年 建筑公司在庭审中也明确认可这一事实，茹清卫与建筑公司签订的内部承包合同对外不具有法律效力。三、一审判决认定事实错误。1、一审法院认定服务中心与崔 ...
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