《房屋交接书》第3条内容既与预售合同约定相悖，且明显欠缺公平合理性。该条款系被告提供的格式条款，被告拟利用该条款免除其应承担的逾期办证之违约责任，应 ： 一、原告厉a与被告上海A房地产开发有限公司签订的《房屋交接书》第3条条款无效； 二、被告上海A房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告厉a ...
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妻）与案外人伟力经上海传家房地产投资顾问有限公司居间介绍签订《上海市房地产买卖合同》，涉讼房屋转让价人民币4,550,000元，车位转让价人民币150,000元 原告提供的格式条款，且该项条款内容加重了被告方责任，排除原告方主要权利，也对被告契约自由的选择权加以了一定限制，故应当认定该项条款无效。因此 ...
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，原告遂诉诸法院要求依法判令：一、确认原被告签署的《房屋交接书》第3条条款无效；二、被告支付逾期办证违约金50,319.23元（自2008年9月9日起至 大产证的日期，属擅自变更原预售合同的约定，使原告丧失了追究被告逾期办证违约责任的权利。该条款系被告提供的格式条款，免除了被告的违约责任，排除了原告的 ...
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疑义时，会被从严限制解释，以保护相对方的利益。例如： （1）在免责条款未指明是免除违约责任还是侵权责任时，由于侵权责任规范适当兼顾人类活动自由和民事主体的 条款予以说明。该规定赋与了提供格式合同的一方主动提请对方注意该条款和说明该条款的义务，如违反该规定，将会导致该免责条款无效。 4、对未在《合同法》 ...
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。因此《劳动合同法》的立法本意并不认为缺少第十七条规定的部分必备条款即导致劳动合同无效。 最后，用人单位向劳动者支付双倍工资的依据是《劳动合同法》 合同样本虽然是由用人单位提供，但是，合同中涉及当事人权利义务的主要条款还是要由双方当事人协商一致才能确定，不符合格式合同定义。笔者认为，此种情况下应该根据 ...
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、天安保险股份有限公司盐城中心支公司东台营销服务部为被告诉来本院，要求被告按合同约定的97%赔付第三者责任险 68638元。庭审前，被告申请撤回对天安保险股份有限公司 ，违背了我国现行的法律、法规，该免责格式条款无效。再从合同免责格式条款的形式来看，该免责格式条款是被告为了重复使用而预先设定，本案保险 ...
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。因此《劳动合同法》的立法本意并不认为缺少第十七条规定的部分必备条款即导致劳动合同无效。 最后，用人单位向劳动者支付双倍工资的依据是《劳动合同法》 合同样本虽然是由用人单位提供，但是，合同中涉及当事人权利义务的主要条款还是要由双方当事人协商一致才能确定，不符合格式合同定义。笔者认为，此种情况下应该根据 ...
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财产代管人或其继承人、受遗赠人、财产代管人不履行、不能履行本合同又无人代其履行；（7）发生其他违反本合同条款的行为；甲方作为借款人和本合同项下 查封要求提前还贷没有法律依据。法院查封属不可抗力，应适用免责。北京银行提供的格式条款无效，北京银行无权在李东升没有违约的情况下提前收贷。本院经审理查明的事实与 ...
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崇义县产权交易中心（简称交易中心）、赣州一锤拍卖有限公司（简称拍卖公司）房屋买卖合同纠纷一案，不服崇义县人民法院（2008）崇民一初字第213号民事判决，向 条款，违反了公平原则和格式条款订入合同的必经程序，三被上诉人未尽提请上诉人注意的义务，该条款无效。被上诉人信用社作为房屋出卖方，是城市维护建设税 ...
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，该车在石家庄市园丁小区被盗。 12月9日，人保财险石家庄市分公司根据全车盗抢险条款的约定，按照保险金额24万元的80%向闫晓佳支付赔款19.2万元。 2004 正规保险公司，在格式合同中对车辆盗抢案件发生单方设置免赔率20%的条款，显属霸王条款。根据《合同法》第四十条规定，此条款当属无效。 人保财险 ...
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