陈炳麟也确认双方为租赁关系，该合同合法有效，双方应恪守履行。汽车公司已按约将房屋交付陈炳麟经营使用，而陈炳麟没有按约交纳租金，已构成重大违约， 麟诉称合同载明车站大厦楼高九层、面积3660平方米与房产证上的记载不相符的问题。一、车站大厦房产证载明的总建筑面积为3001.52平方米、楼高八层，而租赁合同 ...
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，905．32元；被告承担本案诉讼费。被告中皇公司辩称：一、关于办理21——23层房产证问题。根据1999年1月8日双方签订的《房屋交接及尾款支付计划》第4 交房时间的问题上，中皇公司没有违约。(三)中皇公司是否多计收了金源公司的购房款及金源公司应承担的违约责任。根据《房屋购销合同》的约定，金源公司所 ...
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，该九套房产权归彩虹公司所有。由于当时中电公司尚未办妥上述房产的土地使用权证和房产证，故该房产未办理过户给彩虹公司的手续。同年8月18日，彩虹公司在未办妥 公司及中电公司主张本案已超过诉讼时效没有事实和法律依据，法院不予采纳。遂判决：一、唐致孝与金美公司签订的《房屋买卖合同》有效并继续履行。二、李静岚 ...
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、价格、权利义务、违约责任等事项予以明确约定，系双方真实意思的表示，合同合法有效。原告将友谊广场第三、四层建筑物及露天广场转让给被告，转让金额 证明被告提供房地产管理局存档资料的来源及东营市中级人民法院到房管部门对被告所有的三本房产证进行了核实。原告质证认为证据1－A以合法形式掩盖了被告规避契税目的， ...
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手续； （4）原告本人经常在国外，2010年以后回国到上海，开发商从来没有通知领取过房产证。 被告方入住涉案房屋原告认为是被告向原告父亲借款。原告方并不知道父亲 申请中止审理本案。靳律师代理被告周强提出书面意见，认为双方签订的借款协议是否有效，不影响双方存在借名购买房屋的关系，借款协议只是证明周强出的 ...
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有争议的房屋，应提示其法律上的风险及可能的后果。在有些情况下，尽管没有房产证，但是在评估风险后，可以通过信托设计进行交易或在有担保的前提下交易 与承租人签订租赁主体变更合同。 3.5.5通过拍卖购买二手房的，律师也应当关注共有权人、承租人是否放弃了优先购买权。如果没有放弃优先购买权的有效证明，应当关注 ...
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勇柏。并约定有房屋四至界线、房款当场付清、黎克江从立约之日起将房产证转交给林勇柏办理产权证、黎克江于当年11月30日搬出等。原、被告双方 ，上诉人只是将房屋交其居住。现上诉人需要返回居住，原判以前述理由认定合同有效错误。四、被上诉人在诉讼请求中没有请求确认《买房契约》的效力，原判确认为有效并判决上诉人 ...
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房屋产权过户手续的约定义务，故本院对刘爱珍此项抗辩不予采纳，即刘爱珍之行为构成违约。关于本案合同是否解除的问题。因刘爱珍的违约行为以致上述合同无法继续 到南宁市房产局办理注销登记，但因该房产证在冠联公司处以及因冠联公司的原因最终没能办好注销登记。即使是未注销抵押登记，在没有其他证据的情况下，一审法院也 ...
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欧阳兴与徐勇、徐寅阶签订的购房协议书是否有效的问题。《中华人民共和国合同法》第八条规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定 条的规定。在房屋具备办理房产登记条件的情况下，受让人依据合同享有申请出让人办理房产证并依法过户的权利。本案的房屋买卖合同没有违背强制性规定，应当认定为有效 ...
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医院）位于中原区桐柏路63号房屋（营业房）建筑面积3365.13平方米，以乙方提供的有效房产证为准，根据有关拆迁条例规定，拆一还一，实行就地安置（安置在 公司共同承担本案安置义务的问题。本案性质为房屋拆迁安置补偿合同纠纷，合同当事人是否负有义务应当看合同是否有相应的约定。1998年，华亚公司作为拆迁人 ...
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