地房地产开发有限公司（以下简称银地房地产）因与焦作市鱼水物业管理有限公司（以下简称鱼水物业）前期物业服务合同纠纷一案，不服本院（2008）马民初字第117号 两栋楼的面积为6359.04平方米，而判决认定以6948.80平方米的面积缴纳物业费，存在明显错误。本院再审过程中，申诉人银地房地产称，一、实际 ...
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女，汉族，该公司总经理助理。上诉人熊家汉因与被上诉人赣州市久治物业管理有限公司物业服务合同纠纷一案，不服定南县人民法院（2009）定民二初字第201号民事判决 年5月30日前向原告缴交自2007年7月起至2009年5月止拖欠的物业管理费867元。但被告以原告未妥善处理好其楼下的垃圾暂放区为由拒缴纳物业 ...
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成员损害大多数业主利益的情况。业主公约是业主应当共同遵守的行为准则，对业主自我管理和自我约束有重要作用，但相当多的业主缺乏公约意识，不少小区没有制定业主 企业以及水电气等公用单位之间争利益、推责任的现状，造成一些物业管理方面不必要的纠纷，会困扰物业管理的发展。这个问题的根本解决牵涉到民事基本权利的配置 ...
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物业费价格；帮助业主监测物业服务质量，避免发生纠纷。 拖欠物业费不能停水电 规定 物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等专业经营单位 都必须通过业主大会投票决定，一般重大事项需要一半以上的业主同意，而像变更物业等重大事项则需要三分之二的业主同意方可实现。但召集全体业主开会困难重重， ...
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仁和律师事务所律师。上诉人北京盛昌鑫鼎物业管理有限公司（以下简称盛昌鑫鼎物业公司）因物业服务合同纠纷一案，不服北京市朝阳区人民法院（2009）朝民初字 ，所有权的争议与本案没有关系。即使认定地下车位的所有权属于开发商，地下车库的物业管理权也属于全体业主。小区内的地下车库是小区的配套设施设备，即使认定为 ...
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下作出仲裁裁决。综上，申请人与被申请人不存在合同约定，也就不存在合同纠纷，请求法院撤销（2008）衡仲裁字第24号衡阳仲裁委员会裁决书。申请人黄文峰 仲裁条款。二、衡阳雁能物业管理有限公司向仲裁庭提出的请求、申请的仲裁事项属于双方仲裁协议的范围，同时也是平等主体之间发生的合同纠纷，仲裁委员会有权仲裁。 ...
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）、原审被告北京上地创业物业管理有限责任公司（以下简称物业公司）、原审第三人李善功、周游、、蔡志军股东权纠纷一案，不服北京市海淀区人民法院 蔡志b915umug85%股权是否合法有效的事实，故本院认定在上科投公司显名成为物业公8f35ukgu02t%股份的持有人时，其已实际获取了应得的分红款且其按持 ...
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分行（以下简称建行北京分行）因与被上诉人北京亿方物业管理有限责任公司（以下简称亿方公司）物业服务合同纠纷一案，不服北京市宣武区人民法院（2009）宣民初字 ，双方当事人各持己见。一审法院查明上述事实的依据有：双方当事人的陈述、《物业服务合同》、交款通知单、函件、回函、房屋产权证、售房协议。一审法院判决 ...
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第二分公司经理。上诉人冯梅因与被上诉人北京方庄物业管理有限责任公司（以下简称方庄物业公司）物业服务合同纠纷一案，不服北京市丰台区人民法院（2009）丰民初字 应用法律若干问题的解释》第十条的规定，旨在保护业主的合法权益，防止物业公司作为强势一方与处于弱势一方的业主发生强买强卖现象。该法所体现的基本原则 ...
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管理有限公司（以下简称：云房建物业）、一审被告个旧云房物业管理有限责任公司（以下简称：个旧云房物业）保管合同纠纷一案，不服昆明市官渡区人民法院（2008） 。本案中，地下停车场的经营是有偿的，停车场是一个封闭的场所，设有专职的管理人员，对于车辆的停放具有一定的安全保障功能。依通行做法，车辆进入停车场需 ...
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