进行物业管理经营活动；证据二仓山区物价局核定“正祥家园”收费标准，证明按物价部门收取物业管理费；证据三前期管理协议，证明双方所签订合同合法；证据四与被告签订业主 未续约，但原告与被告形成事实上的物业管理合同关系，被告在接受原告提供的物业服务后未按月交纳物业服务费，已构成违约，应当清偿欠款，原告要求被告 ...
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纯属原告蓄意编造，也是对小区业主人身攻击和污蔑，如原告拿不出相应证据自圆其说，既构成对个人人格权损害，对此我们保留起诉权。3.我们通知终止协议解除物业 ，电子防盗门损坏问题未能在短期内解决等问题。2008年5、6月份，双方因物业管理费调价等问题协商未果，引起争议。社区等有关部门多次协调无果。2008年 ...
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了成铭大厦房屋使用管理维修公约，该公约约定：每一产权人应于每个季度首三日前预先向物业管理企业缴纳每个季度应付的管理费。如未能依照公约规定支付应付的款项 物业服务费。华尔公司未按照公约规定缴纳物业服务费的行为已构成违约， 除应补交所欠物业服务费之外，还应当按照公约规定的标准向成铭公司给付滞纳金。 华尔 ...
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文号。 二、列明共有部位(具体参考公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明等)和共有设施设备(指物业管理区域内，不为单个产权人所有而为多个产权人共同拥有和使用 自房屋交付使用之日起，开发企业和产权人空置房屋均应承担相应的物业管理费。 5．没有约定或约定不明的，应按政府有关文件执行；政府有新规定时，收费应 ...
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费用构成包括物业区域内保洁费、公共秩序维护费、共用部位共用设施设备日常维护费、绿化养护费、综合管理费、_________；由乙方按年／季向业主收取；物业服务费价格的 有权提请有关部门处理；5．对业主和使用人违反《业主临时公约》的行为，有权根据情节轻重，采取劝阻、制止、_________等措施；6．选聘 ...
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而需调整管理费收费标准时，应与甲方协商核准后实施。 3．所有原始单据、凭证、帐本、报表记录由乙方妥善保管。第十一条物业管理年终奖励金因乙方的有效管理 相应责任人应予赔偿，赔偿以实际损失额为限。甲方或甲方承租人因违反管理公约等文件，构成的违约行为，责任方还应按该等文件规定向乙方交纳违约金。 2．若因乙方 ...
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、列明共有部位（具体参考公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明等）和共有设施设备（指物业管理区域内，不为单个产权人所有而为多个产权人共同拥有 交付使用之日起，开发企业和产权人空置房屋均应承担相应的物业管理费_______________。5．没有约定或约定不明的，应按政府有关文件执行；政府有新规定时， ...
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管理责任转让给第三方。5．负责编制房屋、附属建筑物、构筑物、设施、设备、绿化等的年度安全检查、小修养护计划和大中修方案，并由甲方委托我司落实实施。6． 而发生的费用，由服务成本、法定税费、经理人酬金构成。本物业的管理服务费标准为________元／月，管理费每半年结算一次，1月份缴交上半年、7月份缴交 ...
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律师代理费。 被告沈阳城花物业管理有限公司辩称，原告诉讼请求第一项要求被告支付原告锅炉折旧费与活动管理费，这两项费用恰恰违反了沈阳市与建设部的相关规定，这样 可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费15，220元，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。 ...
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或产权人按核定公共服务费的50%缴纳空置房管理费。第九章罚则第四十五条业主和非业主使用人违反本办法,未按期交纳住宅区各项物业服务费,物业管理主管部门或者 负责人和直接责任人行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。第十章附则第五十二条本办法发布后新建的住宅区,必须按照本办法规定实施物业管理;本办法发布前 ...
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