《商品房销售管理办法》仅属部门规章，房产商违反该规定，有关部门可以给予行政处罚，但并不构成合同无效的法定理由。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（一）第四条规定：“合同法实施以后，法院确认合同无效，应当以全国人大及其常委会制定法律和国务院制订行政法规为依据，不得以 ...
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《商品房销售管理办法》仅属部门规章，房产商违反该规定，有关部门可以给予行政处罚，但并不构成合同无效的法定理由。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（一）第四条规定：“合同法实施以后，法院确认合同无效，应当以全国人大及其常委会制定法律和国务院制订行政法规为依据，不得以 ...
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《商品房销售管理办法》仅属部门规章，房产商违反该规定，有关部门可以给予行政处罚，但并不构成合同无效的法定理由。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（一）第四条规定：“合同法实施以后，法院确认合同无效，应当以全国人大及其常委会制定法律和国务院制订行政法规为依据，不得以 ...
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查明的事实，完全可以认定抵押担保合同无效。故检察机关认为原审对应该由刑事法律法规调整的刑事犯罪行为，错误的适用民事法规作出判决的抗诉观点不能成立。原审判决存在 权利能力和诉讼行为能力。原审判决第一项“确认1994年3月12日被告与第三人订立的抵押借款合同中有关抵押的条款无效”的表述中，第三人应为袁建 ...
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，由法律规定。由于物权种类和内容的法律规范属于民事基本法律组成部分，物权法定原则之“法”，应指狭义上的法律，不包括法规、规章等。物权不同于债权，债权的 这里的解除包括法定解除和约定解除。（2）物权变动基础法律关系被确认无效的。以欺诈、胁迫的手段订立合同损害国家利益，恶意串通，损害国家、集体或者第三人 ...
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中华人民共和国劳动法》“第十八条下列劳动合同无效：（一）违反法律、行政法规的劳动合同；”之规定，应确认该合同无效。 而一审法院对这些却视而不见，避重就轻 进行奖罚和工资分配，该问题不属于法院受理劳动争议案件范围，从而驳回了上诉人的有关请求。 上诉人认为，只要是依法，不但用人单位有权办事，任何人任何部门 ...
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受法律保护原则、禁止权利滥用原则、协商一致原则是从事民事活动、订立合同的基本原则。建筑施工合同作为民事合同的一种概莫能外，亦应遵循以上基本原则。但在 专门性规定的合同效力确认,应具体审查地方性、专门性规定的效力，主要看该地方性、专门性规定是否与法律法规的禁止性或义务性规定相一致，一致的合同无效，否则， ...
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。《合同法》及其司法解释施行后，法院确认合同无效的法律依据统一为全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规。合建审批手续与土地使用权变更登记对合作 出台，“不轻易认定合同无效”的审判原则也逐渐落实在房地产案件纠纷处理过程中。2003年3月26日，最高院副院长黄松有《在全国民事审判工作座谈会上的 ...
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权利转让，未经担保人同意和国家有关主管部门批准的，担保人不再承担担保责任。但法律、法规另有规定的除外。第七条主合同有效而担保合同无效，债权人无过错的， 部分的二分之一。第八条主合同无效而导致担保合同无效，担保人无过错的，担保人不承担民事责任；担保人有过错的，担保人承担民事责任的部分，不应超过债务人不能 ...
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标准的高度概括，是判断一个合同是否有效的法定标准。因为违反法律、行政法规的强制性规定是合同无效的根本性原因，从广义上来看，《合同法》第五十二条、 色彩，如以此作为认定合同无效的依据，势必造成交易中有禁止性规定，民事活动中有陷阱，行政干预较多，当事人寸步难行的局面。但是，对于国务院有关主管部门颁布的关系 ...
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