租赁合同纠纷案例 -全站搜索

刘彤海樊华：略论合同法的体系缺陷——从比较法的视角

经营合同、移转智慧成果的合同、合伙合同、融资租赁合同。③这种分类眉目较清，但除了前三类之外，都是根据我国现存的交易形式设置，无逻辑性可言。如其合同，据统计中国商业银行2005储蓄年存款高达几百万亿元，随之而来的储蓄合同纠纷也存在上升的势头，我们目前只有最高人民法院发布的《关于审理存单纠纷案的若干规定 ...

//www.110.com/ziliao/article-134399.html -了解详情

违约责任条款地位论

承担违约责任，《合同法》对违约责任已作了完善的规定。故而，一旦发生合同纠纷，当事人又未在合同中约定违约责任条款的，法院或仲裁机关在审理时，不仅不会据此否认溯及，且一般要求权利行使人要给另一方以一定期间。其通常是在雇佣、劳动关系、租赁、合伙等持续性债务关系中运用。在某种意义上，经预告而终止合同可作为 ...

//www.110.com/ziliao/article-131269.html -了解详情

《中华人民共和国合同法》讲座

看货，防止隔山看牛或货不对板。因对方没有履约能力而使企业蒙受损失的案例很多，这种官司打也很难执行，因为对方是一个空架子。２、注重案件的管辖权对于怕影响企业的业务。二为忽视法定的申请执行期限，失去追偿债务的权利。一般的购销合同纠纷诉讼期限为2年，但追偿租金、身体受损、交通事故索赔、被保管物体遗失 ...

//www.110.com/ziliao/article-59729.html -了解详情

鼓励交易原则在仲裁实践中的适用

有大量的纯粹以管理为目的的强制性规定，也不应当作为认定合同无效的依据。在一宗股权转让合同纠纷中，双方当事人约定：转让方将其持有的目标公司的全部我国《城市房地产管理法》第五十三条规定：“房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利 ...

//www.110.com/ziliao/article-20103.html -了解详情

论侵权责任与违约责任竞合的限制

能按合同责任处理。第二，当事人之间事先存在着某种合同关系，而不法行为人仅造成受害人的财产损失，此时按合同纠纷处理对受害人更为有利。第三，当事人之间事先并不存在着向司法部门提起侵权之诉，请求司法保护。但是就目前来讲，上述的情况还未见案例，虽只是假设，将来发生也未可知。王泽鉴先生所列举的赠与他人刹车不灵 ...

//www.110.com/ziliao/article-12206.html -了解详情

违约责任条款地位论

承担违约责任，《合同法》对违约责任已作了完善的规定。故而，一旦发生合同纠纷，当事人又未在合同中约定违约责任条款的，法院或仲裁机关在审理时，不仅不会据此否认溯及，且一般要求权利行使人要给另一方以一定期间。其通常是在雇佣、劳动关系、租赁、合伙等持续性债务关系中运用。在某种意义上，经预告而终止合同可作为 ...

//www.110.com/ziliao/article-11211.html -了解详情

物权救济模式的选择及其依据

基础时，应当尽量避免受到前提问题的影响。……上面所说的“处理个案”是在发生民事纠纷之后产生的请求权，不是原权利的请求权，而是救济权的请求权，在把返还支付大部分租金，但无力支付剩余租金，出租人因此解除合同收回租赁物的，……”，其中的收回租赁物，系融资租赁合同解除的当然后果，不是义务违反的结果，按照 ...

//www.110.com/ziliao/article-10873.html -了解详情

我国租赁权对抗力制度的理论反思

相同，即应包括动产、不动产与权利。不过，由于我国实行土地公有制，因此，作为租赁合同标的物的不动产仅限于房屋，而不应包括土地所有权。据此，在我国，租赁会导致承租人或受让人利益不获圆满保障的现象，另一方面必然会出现在这三方当事人产生纠纷时无法可依的局面。如就出租人与承租人的关系而言，《德国民法》第571 ...

//www.110.com/ziliao/article-10638.html -了解详情

门面承租人能否主张优先购买权

整栋房屋出售。同日，该单位召集所有租户开会，告之商场整栋房屋已出售，但不终止租赁合同，同年７月１日以后的租金由丁、戊、己收取。甲、乙、丙不服，，使租赁房屋不因出租人出卖房屋受任何影响，符合优先购买权的立法精神和目的。在以上案例中，出租单位不是分割出卖商场的各个门面房屋，而是整体出卖包括甲、乙、丙三 ...

//www.110.com/ziliao/article-516214.html -了解详情

二手房买卖注意事项

放弃优先购买权的声明。同时购房者还要查询售房者与该房产的承租方所签订的租赁合同是否登记备案?根据《武汉市房地产转让办法》的规定：转让已经出租的房地产，租赁抵押权人要实现抵押权，购买人的风险就显现出来。怎样有效避免这种风险呢?在实际案例中，的确有人将已设定抵押的房产在未经抵押权人同意的情况下转让出去， ...

//www.110.com/ziliao/article-507476.html -了解详情