被告承担。被告曹某答辩称1：我与原告委托人王某及居间人中伟房地产经纪有限公司订立房屋买卖合同和补充协议，将石峰区响田西路67号天正香樟园1-1栋 某未收取购房款和交付房屋，已构成根本违约，应承担违约责任，支付违约金。故原告要求解除合同，并要求被告承担违约责任的诉讼主张，本院依法予以支持；同时，原、被告 ...
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因与被上诉人王宇、原审被告洛阳嘉禾置业有限公司（以下简称嘉禾公司）商品房买卖合同纠纷一案，不服河南省洛阳市涧西区人民法院（2010）涧民三初字第 开发有限公司于判决生效后10日内为原告王宇办理房产证。三、被告洛阳港兴房地产开发有限公司于判决生效后10日内支付原告王宇办证违约金2324.6元，逾期按照《 ...
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买受人同意，不使用玻璃幕墙，否则买受人有权解除买卖合同，买受人暂不解除合同的，则出卖人按总房价的千分之一每日向买受 （GB17986 2-2000）《北京市商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊暂行规定》《北京房地产测绘细则》。 第204条相关技术规范： (1)城市居住区规划设计规范（GB50180）； ...
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双宝，该公司员工。上诉人吕静涛因与被上诉人郑州大宇房地产开发有限公司（以下简称大宇公司）房屋买卖合同纠纷一案，不服郑州市中原区人民法院（2010）中民一初字第 且庭审中，大宇公司亦对该证明予以否认，故其不能作为吕静涛解除《商品房买卖合同》的依据，综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第八条、《中华人民 ...
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出卖人支付违约金，逾期应付款按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定”。合同签订后，被告王彦珍于2008年12月1日交纳房款23350元，至此其交纳房款 诉讼法》第六十四之规定，判决如下：一、解除原告滑县艺林房地产开发有限责任公司与被告王彦珍之间的《商品房买卖合同》；二、被告王彦珍于本判决生效后 ...
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参与诉讼。故列江苏正泰房地产开发有限公司为被告没有法律依据。2、原告违约在先，被告有权解除合同，按《商品房买卖合同》第六条约定，原告 29日向被告交付房款5万元。被告至今未交付房子。另查明被告江苏正泰房地产开发有限公司镇平分公司办有法人营业登记,执照注册号411324600208。本院认为：原告李德文 ...
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的5%支付违约金；被告应当在2004年12月31日前，将经验收合格并符合合同约定的商品房交付原告使用；商品房达到交付使用条件后，被告应书面通知原告办理 协议》，协议约定解除双方签订的《商品房买卖合同》，被告退还原告交纳的款项176 520元，退款在被告退回购房票据并由双方共同向房地产管理部门申请办理 ...
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应当高于常人，但其在明知其他业主购买房屋都签订了正式的商品房买卖合同的情况下仍与民生房地产公司签订2份购房协议书，在打印的协议中明确约定不需要办理 上，鉴于上述判决书存在错判，特诉至二审法院，望依法查明被上诉人欺诈事实，解除涉案房屋的买卖合同，赔偿上诉人涉案房屋现在市场价与所付房款的差价，切实维护上诉 ...
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房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。《解释》将调整对象明确为因商品房买卖合同发生的纠纷案件，即房地产开发企业建造并向社会公开出售房屋的买卖行为 和有关法律规定要求出卖人承担相应的违约责任。 第三、必须导致商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，买受人无法取得房屋。 实践中有以下两种情况值得注意 ...
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原审认为，因《协议书》第六条约定的解除条件已经成就，该房屋买卖合同早已失去效力，且该 房屋买卖合同违反了法律关于城市房地产转让的禁止性规定，不受法律保护。 ，应属于合法建筑，因此马琳对集资所分房屋享有处分权。《中华人民共和国房地产管理法》第三十八条第(六)项关于未经该法登记领取权属证书的房屋不得转让的 ...
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