，从而将商人的营业财产与生活财产相区分，并使营业财产作为总体财产获得法律上的独立地位（进而为创设商个人有限责任制度提供理论支持）；同时，由于总体财产 企业也不过是国家所有权的客体。[39]莫斯科大学苏哈诺夫教授明确指出：从组织市场经济的观点出发，企业仅仅是一些财产的综合体，即是厂房、建筑物、设备、财产 ...
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成为某种经营场所，具有独立的经济价值，可以成为独立的交易客体，就应该依照地上建筑物本质上为土地使用权的构成部分的原则。[14]可以将其视为土地之上的房屋。 执行“房随地走，地随房走”的原则，建立在建工程的抵押制度，把土地使用权登记与房屋所有权、使用权登记统一于同一机关管理，为当事人查阅提供方便等。总之 ...
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主要是表现为趋同的倾向，并不要求法律的一致，更不排斥适合本国国情的具有特色的制度存在，尤其是在物权法方面36. 3.否定说认为随着市场经济的发展，典权多种法律方式可供 人不取赎而取得所有权。另外，依「 一物一权原则」（参阅王利明，前引注4，第一五八至一六一页）基地使用权与其上之建筑物，应该分属二物权。 ...
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对其进行迁移、拆除、砍伐、移植等。例如水道沿岸的种植物或建筑物，行政机关认为有碍水流的，可以依法责令所有权人拆除、迁移或拆毁。○5即时强制的措施（排除危险的措施） 的完善》，载《法商研究》，2003年第4期；屈茂辉、张红：《论征收法律制度的几个问题》，载《法学评论》2003年第2期。38参见梁彗星和王 ...
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所形成的权利义务关系。相邻关系是为调节在行使不动产所有权过程中的权益冲突而被设计出来的一项法律制度。盖不动产既系位置固定不移之物，而天下之 了相邻不动产权利人基于民法规定提起停止侵害之诉的可能性。当然，如果该许可违反了建筑物之间应当保持适当距离的法律规定的话，居民可以就该许可提起行政诉讼，但那已经是 ...
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： 1、《城市房地产管理法》第五十九条规定，“国家实行土地使用权和房屋所有权发证制度。 2、《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定：“预售商品房的购买人 所支付的房价即包括地价和上部工程的建筑成本，由于建筑成本系一次投入，与建筑物的存续时间长短无关，故A公司并未因土地使用权年限的变动而获得相应的 ...
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：1、《城市房地产管理法》第五十九条规定，“国家实行土地使用权和房屋所有权发证制度。2、《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定：“预售商品房的购买人 所支付的房价即包括地价和上部工程的建筑成本，由于建筑成本系一次投入，与建筑物的存续时间长短无关，故A公司并未因土地使用权年限的变动而获得相应的利益 ...
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与买卖之区分即有困难。 （二）承揽人完成一定工作之义务 如前所述，出卖人依合同法第138条、139条及141条之规定负有使买受人取得所有权或其他 基础工程和主体结构的质量。第62条规定，建筑工程实行质量保修制度；保修的期限应当按照保证建筑物合理寿命年限内正常使用，维护使用者合法权益的原则确定。具体的 ...
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条的规定，在建设项目施工和地质勘查中，可能在国有土地或集体土地上搭建临时性建筑物，该临时性建筑物一般只有两年的所有权期限。[1]而在民法的物权法中，所有权具有 善意第三人承租后用于商业经营的情况下，应否对该承租人给予补偿。对此应区分不同情况：其一，如果补偿方式系产权调换，则应允许该承租人继续承租，此即 ...
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》（新民法大系Ⅰ），有斐阁2002年版，第16页。 [14] 关于租赁土地建筑物的基本法，本来是民法。但是由于民法在立法当初（1898年）是在寄生地主制 规定：“所有权与义务相伴随，其行使应同时有利于公共福利”，明确规定了财产权的限制和义务。另外，对工人团结权的保障、母性保护和对社会弱者的保险制度也作 ...
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