法律风险，因此便表示同意。岂知合同签订之后，上家并未在合同约定期限内还清银行贷款，而且抵押登记也未在约定期限内撤销，反而将该笔首付款用在生意资金周转 还款申请后，直接将首付款中的还贷部分支付给银行。这样，就不存在房屋出售方挪用首期款的现实可能性，大大保障了交易的顺利进行律师解答购房疑惑律师解答购房疑惑 ...
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8600万美元(总房价款的65%)，其余房款4700万美元(占总房价款的35%)由购房小业主贷款金额中拨付；乙方自履行本协议规定首期付款之日起，便依法取得该 年9月1日起至交付房屋或房款付清时止的利息，按中国银行同期固定资产贷款利率计算)，其汇公司承担连带责任。金马公司不服一审判决，向本院提起上诉称 ...
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的正常市场价格进行公正、合理的评估；3．购房合同的审核及修订：保证购房合同条款的公平合理，规范购房合同的签订。第五条 审核评估程序1．借款人 对抵押物进行审核评估，并及时将《抵押物审核评估意见书》报送市中心经办机构及其委托的贷款银行；5．市中心经办机构根据审核评估的结果及其他条件判定抵押物是否符合抵押 ...
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的项目投资计划及市、区规划和建设部门对新建住宅核发的“建筑工程规划许可证”和“建筑工程开工证”。（６）贷款项目如属于单位购房，需提供与售房单位签订的购房 分行房信部或分部出具项目审查评估报告。３．分中心填写“北京市住房资金管理中心贷款项目申请审批书”一式四份，连同其初审意见及银行的项目审查评估报告一并 ...
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，通常由法官根据夫妻双方的实际侵权酌情确定各自应得的份额。 三、婚前一方出资购房，登记在对方名下，如何分割？ 首先，约定优先原则，一般来说这种情况下的房产 为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理．同样的，其按揭贷款债务为共同债务。但在分割共同所有的房产时，对于存在当事人出资数额比例悬殊、 ...
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住房按揭贷款解决，目前运用此种个人住房公积金贷款与银行个人住房按揭贷款相结合的组合贷款已是购房最普遍的贷款方式。因为它比较符合现实又较为合理，毕竟每户家庭可以计 政策补贴性质，只要个人所在单位建立过住房公积金且按期缴交了公积金的均有权申请贷款，它最大的优点是利率低，1年至5年档，年利率只有4.14%， ...
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其大量的债务，已经超过其房子资产总额，大部分为房东私下借高利贷的款项以及一部分小额贷款和信用卡透支。所以现今，担保公司（担保公司目前一共付出200多万，一笔是 主张要求强制执行（强制过户），主要基于以下几点理由： 1. 我的购房流程基本已经完成，银行贷款早已下来，就差最后一步过户。过户时才产生的查封， ...
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司法解释三》第十条“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由 在计算时还应综合考虑：涉案房产购买时的价款、首付款及其在购房全款中的比例、按揭贷款数额及其利息数额、当事人以夫妻共同财产还贷累计的数额（含利息 ...
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请问各位相关律师，如果在北京首套购房用公积金首套贷款买房，以后将房子卖了，名下没有任何房产，那么再次购房用公积金贷款还算是首套吗？（据说公积金贷款是认房不认贷？）。另如果首套购房为全款现金购买不用首套公积金贷款名额，那么以后将房子卖了再买可以享受首套公积金贷款吗？...
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一套房子,因为我们家现有一套房子,写的是爸爸的名字,想用爸妈的公积金贷款（并告知爸妈的公积金一直未动用）,就询问售楼人员需要些什么手续,售 退休情况、房产所属 说,如果现有一套房产,而且公积金一直未使用的话,可以购房,并且首付三成,贷款使用公积金和商贷组合。好,听到这样的回答,我们家人都觉得没什么问题 ...
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