、继承。如上述经营活动和法律行为在中国境外进行的,应取得所在国或地区的公证及外交部或外交部授权机构的认证和中华人民共和国驻该国或该地区大使馆、领事馆、商务 。房屋出售价格明显低于房屋所在地商品房市场价格的,市、县人民政府有优先购买权。关联法规:地方政府规章(1)条第十五条、买卖房屋时,当事人双方应签订 ...
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。拆迁前市土地管理部门应当会同有关部门组织拆迁人对需拆除房屋作勘察记录,并向公证机关办理证据保全手续。第十六条拆迁用地范围内的违法建筑物、超过批准期限的临时 原面积的部分,在安置标准范围内的,按房屋成本价结算,高于安置标准的,按商品房价格结算;原面积超过安置面积部分按重置价格结合成新价的两倍结算。安置 ...
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及时通知房屋拆迁所在地有关部门和被拆迁人,在拆迁范围内停止下列活动:(一)房屋的买卖、交换、析产、赠予、分户、租赁、调配等;(二)改建、扩建、装修工程 不能就地安置的,也可易地安置。偿还营业房面积超过原营业房面积的,超过部分按商品房价格结算;面积相等的,按重置价格结算建筑差价;不足部分按重置价格结合成 ...
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房屋4、城市异产毗连房屋管理(二)核准6项1、城市私有房屋买卖2、项目公司销售商品房3、房地产开发项目中国有房产范围和数量4、城市房屋修缮单位 基价8、单位职工集资建房款使用9、住房公积金贷款保险10、住房公积金贷款合同公证11、住房公积金贷款首付款12、城镇个人建造住宅(四)备案10项1、城市住宅 ...
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的自费毕业生的“农转非”户口的审批。(六十九)在城市投资、兴办实业、购买商品房的公民及随其共同居住的直系亲属的落户审批。(七十)办理居民身份证的同意 国有产权转让的审批。(四)产权转让中介机构资格的审批、发证。(五)企业不通过中介机构转让国有产权的审批。(六)国有资产转让价格下浮的批准。(七)以国有 ...
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申请登记。第十条因下列情形之一进行房屋权属登记的,当事人应当共同申请:(一)买卖;(二)交换;(三)赠与;(四)抵押;(五)设典;(六)共有房屋;(七)法律、 还应当提交商品房购房证明;集体土地上房屋权属转移登记的,还应当提交集体土地所有人的同意证明文书;继承房屋的,还应当提交经律师见证或公证的继承 ...
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的单位和个人,不得实施拆迁工作。禁止任何单位和个人涂改、伪造、转借、买卖房屋拆迁许可证。第八条(申办拆迁许可证必备条件)申请领取房屋拆迁许可证的,应向 清房屋产权调换差价。调换房屋应当符合国家质量安全标准和设计规范要求;属于新建商品房的,交付使用前应当经验收合格,并提供住宅使用说明书和住宅质量保证书。 ...
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城市房屋产权登记条例(一九九八年十一月二十六日福建省第九届人民代表大会常务委员会第六次会议通过)第一章总则第一条为加强城市房屋产权管理,保障房屋产权人的合法权益, 可以受理一方当事人的申请,经审核符合登记条件的,可直接为其登记。商品房产权登记申请可以由房地产开发企业代办。第九条有下列情形之一的,房屋 ...
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去年8月,翟先生擅自与他人订立房屋买卖合同,将S路房屋出让,得房款58万元。去年10月,翟先生购得本市另处一套商品房。为此,罗女士以翟先生违反约定 得知此事后,向法院起诉,要求黄先生支转让款45万元。 审理中,黄先生认为自己通过贷款投资200万元开办公司是事实,但在公司的运作和日后的转让过程中,公司尚 ...
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约定的期限和标准履行交房义务,当某公司相关人员接待并含糊其辞,称,希望通过协商解决。公证人员进入该房屋后,将房屋残损情况予以拍照。 2008 年 7 月 3 日 ,郭某不予追究,但是,当某公司承担拖欠银行的贷款利息。律师评论1 、商品房买卖(预售)合同中交房问题注意事项。首先,在合同中应当约定明确的 ...
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