经政府有关部门认可，餐厅的内外装潢由被告承担设计和施工费用；合同期满，原告有权收回餐厅的不动产及其附属公用事业设施；世外桃源小区之房屋使用、管理、维修 物品、设备等。原告为此支付公证费5，500元。再查明，经原告委托，上海市房屋建筑设计院房屋质量检测站于2003年7月21日出具《世外桃源活动服务中心 ...
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争房屋的情况是清楚的，国家对工业用房出租无禁止性的规定，史海良承租诉争房屋经营餐饮，工商管理部门已核发了营业执照，由此《租赁合同》是有效的。 诉讼法》第一百五十三条第一款第(一)项之规定，判决如下：一、 维持上海市虹口区人民法院(2005)虹民三(民)初字第2202号民事判决。二、 上海绿地建设(集团 ...
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所在地房地产管理部门办理房屋租赁登记，领取《房屋租赁证》，并向税务机关办理纳税申报。未办理房屋租赁登记的不得对抗第三人。2．私有房屋出租，按 社会化的新机制。 八、组建浦东新区房地产交易中心充分利用上海市房屋土地管理局将迁至浦东新区，并在浦东新区建立上海市房地产交易中心的有利时机，近期将组建浦东新区 ...
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。被告X食品商店辩称：本店租用私房作为营业场地是历史上客观形成的，按照上海市人民政府有关文件规定，该房不宜归还。如判归还，职工安置、企业效益、国家财税 保护”的问题，就显得格外重要。所谓私有非居住房屋出租，对出租人来说，系指房屋所有权人自愿将自住有余的房屋提供给承租人有偿使用;对承租人来说，系指单位( ...
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伸长二米，木皮盖改为瓦盖，以后每年交吴家二担谷子。１９５５年黄把房屋出租给新宾供销社，年租四担谷子交给黄，再由黄转交二担给吴家，１９６０年 已被该寺收取的钱定安的其它遗产计存款２７００元和国库券１００元等，该寺不允。 上海市宗教事务管理局和佛教协会认为，宗教有特殊性，按照佛教的传统，和尚的生养死葬均由 ...
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所有权给买受人的义务，而且买受人必须经向房地产管理部门申请并办理完毕房屋权属转移登记手续之后，才取得房屋所有权。所以，笔者认为尚未取得所有权的房屋 了房屋作为投资性财产。最高人民法院民一庭认为“一方婚前所有的房屋出租而未通过共同劳动所取得的房屋租金等，认定为一方的财产比较适宜。”（16）笔者认为因增值 ...
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单壹张为证。徐Y（住此），徐xx（无锡），徐B。《登记表》中土地管理部门填写的审核意见为：经核，徐家宅支路xxxx号为徐Y等居住，并提供落政通知 。20xx年xx月xx日，被告徐C、徐G代表原、被告与拆迁单位签订有关系争房屋的《上海市城市房屋拆迁补偿安置协议》。该协议明确，被拆迁人徐Y（亡）、徐C、徐 ...
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室房屋产权人，被告邵某系上海市某小区203室房屋承租人，被告上海某物业管理有限公司系上述两处房产的物业管理部门。2009年起，原告房屋出现渗水现象，后经被告 关系，给相邻方造成妨碍的，应当停止侵害，排除妨碍。在不动产租赁关系中，出租方应当履行租赁物的维修义务，确保租赁物在租赁期间具有正常的使用功能， ...
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安全，导致2009年12月8日凌晨2时许上述房屋内发生火灾，经消防部门认定为电气线路故障所引发。鉴于上述房屋火灾已造成原告财产损失，且两被告事发后也未能 ），被告周某系经营者。2004年起被告周某将上述房屋出租给被告彭某，且由被告彭某实际经营上海市卢湾区新燕图文制作社。根据两被告于2007年4月23 ...
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进行了结算。2004年4月4日，原告与案外人上海澳森普瑞特物业管理有限公司签订《上海市房屋租赁合同》，将系争房屋出租给上海澳森普瑞特物业管理有限公司， 基本符合国家消防规范，消防验收基本合格，且对于相关需整改的内容，亦应由相关主管部门负责监督。故上诉人的该诉请，于法无据，本院无法支持。据此，依照《中华 ...
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