，双方签订商品房买卖合同，并向被告开化县规划建设局下属机构开化县房地产管理处申请办理备案登记。2005年12月26日，吾伟军向开化县建设银行按揭贷款55万元，叶 却其依法对涉案房屋享有共有权利。物权法第二十条规定，预告登记后，未经预告登记权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。第三人吾伟军未经共有 ...
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洛政（2002）1号文件。证明：（1）被告是洛阳市辖区唯一房产登记发证机关，新版房产证由被告统一颁发；（2）1999年6月1日后领取 中，洛阳市老城房屋开发公司与洛阳市聚德房地产开发有限责任公司第二分公司提交的房屋权属转移登记主要材料“商品房买卖合同”及“不动产专用发票”，双方签订商品房买卖合同及开出 ...
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甲公司未缴纳契税、未提供相关资料等原因所致，也就是说，甲公司对于迟延办理过户登记并无过错，故法院的查封违反了《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、 支持原告的诉讼请求。 另外一种意见认为，根据物权法第九条的规定，不动产物权变动采登记生效主义。乙公司虽然将房屋交付给甲公司，但并不产生物权变动的 ...
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交给了合资公司使用，但截止到２００２年１２月３０日仍未办理该厂房的过户登记手续。现在，乙公司请求甲公司立即将该厂房的所有权移转给合资公司，甲 思路着眼于中外合资经营合同的目的和中外合资经营企业的性质，由此目的、性质出发看不动产出资义务是否适用诉讼时效。其理论如下：签订中外合资经营合同的目的，是为了成立 ...
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登记。房屋和土地分别由不同的主管机关进行管理和登记，必然导致民事执行实践中，执行法院依法处置被执行人的不动产时，房屋所有权和土地使用权不属同一主体的情形 权利他方同意的，则也应当对房屋所有权或土地使用权一并处置。如已设定抵押登记的划拨土地使用权，法院与国土资源管理部门对处置方式取得一致意见后，可以同时 ...
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交给了合资公司使用，但截止到2002年12月30日仍未办理该厂房的过户登记手续。现在，乙公司请求甲公司立即将该厂房的所有权移转给合资公司，甲 思路着眼于中外合资经营合同的目的和中外合资经营企业的性质，由此目的、性质出发看不动产出资义务是否适用诉讼时效。其理论如下：签订中外合资经营合同的目的，是为了成立 ...
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进行处分以所得价款优先偿还贷款。一般认为，不动产主要是房屋、土地和建筑物。由于其价值较大，不易移动、毁损，并以登记为生效要件，不移转占有，不影响 。只有在债务人不履行还款义务时，才发生要求担保人履行担保责任的问题。因此，不动产抵押人承担责任具有补充性，如果债务人履行了合同义务，则不发生抵押人承担责任的 ...
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委、办、局、各金融机构，各工商企业：现将市工商局“关于开展动产不动产抵押物登记的意见”转发给你们，请认真贯彻执行。晋城市工商行政管理局关于开展动产不动产 资产的，应经具有国有资产评估资格证书的评估机构进行评估。 四、企业抵押物登记，是社会主义市场经济发展的需要，是法定的程序，各单位领导要提高认识，高度 ...
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(2006)128号)(以下简称《通知》)的要求进行项目登记的工程项目名称和编号。?(3)“销售的不动产楼牌号”指销售的不动产的具体街道、栋号、门牌号。?(4)“面积”指 二、三联和《建筑业发票》第一、二联为45克。? 五、《不动产发票》、《建筑业发票》开票软件暂由各省、自治区、直辖市和计划单列市地方 ...
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》(以下简称《申报表》，样式附后)，向纳税义务发生地税务机关进行报验登记，接受税务管理。外出经营活动结束后，纳税人应当向纳税义务发生地主管税务机关 确定税务登记地点和纳税地点有关问题的通知》(京地税征(2002)548号)文件执行。(五)自2003年7月1日起(含)，纳税人在本市范围内从事销售不动产新 ...
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