、治安费等性质和内容相同的费项。经业主同意，物业管理企业可以向业主预收物业管理服务费。业主与物业使用人约定由物业使用人缴纳物业管理服务费的，从其约定 装修规定的，应当立即劝阻、制止，并督促改正。对已造成物业危害后果或者经劝阻、制止拒不改正的，应当及时告知业主委员会并报有关行政主管部门依法处理。物业管理 ...
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的商品房都依据建设部《住宅专项维修资金管理办法》代收了业主应当交存的维修资金，可是第一期的部分业主拒绝交存，我们业委会于2012年经选举成立。由于 向业主委员会移交住宅区规划图等资料、未提供配套公用设施、公用设施专项费、公共部位维护费及物业管理用房、商业用房的，可以自己名义提起诉讼。 而法院认为：业主 ...
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依据。3、业主交房证明一份，旨在证明被告对太一新天地小区10#楼1301室享有产权。4、催费通知书复印件一份，旨在证明原告曾向被告催缴物业费。5 。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。2、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二 ...
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被告，被告从2008年2月1日起拒交原告的物业管理服务费，至2010年12月1日止，被告欠交物业管理服务费1763元，经业主委员会督促催缴，但被告仍未交纳 林山庄业主资料登记表和收楼确认书；5、原告物管费收取明细表；6、澳林山庄业主委员会公告；7、当事人的陈述。本院认为，依法成立的合同受法律保护，本案 ...
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管理费的行为，不仅损害了原告的利益，对小区内按时支付物业管理费的其他业主亦存在损害。原告现要求被告支付物业费的诉讼请求，依法应予支持。原告在庭审中自认 。原告该诉讼请求符合法律规定，依法亦应予以支持。被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，依法可予缺席审判。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三 ...
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监督。第七十六条 业主大会、业主委员会和物业服务企业，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益 按照国家、省和市有关规定交纳专项维修资金。专项维修资金交存、使用、管理和监督办法，由市物业主管部门会同市财政等部门另行制定，报市人民政府批准。第 ...
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五条物业专项维修资金（以下简称专项维修资金），是指由业主交存的专项用于建筑物内共有部分、建筑区划内共有设施设备保修期满后的维修、更新和改造的资金。物业 （1）条第四十九条业主大会和业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为， ...
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0.32元/平方米/月标准收取，业主逾期交纳服务费的，原告可以从逾期之日起收取不超过3‰滞纳金，管理服务达不到质量标准，应按年物业费的3‰标准支付违约金。 间，被告居住的小区业委会准备以招、投标方式选聘物业管理企业，东润物业公司是同月24日向小区业委会交保证金2万元参加了招、投标。2008年10月16 ...
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原告物业管理费16,246.70元；2、被告支付原告逾期缴纳物业管理费的滞纳金（自每季物业费应交日的次日起至实际支付日止，按日千分之三计算）。被告宋 且业主委员会盖章的位置与原件位置不同，但被告对合同上加盖的上海市青浦区西郊景园业主委员会的公章并未提出异议，该公章是客观真实的，故落款日期多了“05”、 ...
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，业主原先享有的许多服务内容没有了，质量明显下降，设施设备运转失常，并给业主造成不少损害；5、原告诉讼请求（一）缺乏事实和法律依据。2009年，75 在物业管理服务中确实存在一定的瑕疵，但该服务瑕疵不至于被告拒交全部的物业管理费。原告自愿主张物业管理费至2010年4月28日，本院予以准许。根据合同约定 ...
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