月_________日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_________；该房屋买卖后，按照有关规定，乙方（必须／无须）补办土地使用权出让手续。第四条 规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同规定的交付期限的第二天起至实际交付之日止，月 ...
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定金合同 卖房人:***（以下简称甲方） 买房人***（以下简称乙方） 为了保证甲乙双方签定的房屋买卖的顺利履行经甲乙双协商，订立此合同，以便双方共同尊守。 算 ，但他说他急用钱又不要，所以到现在都超过定金合同十多天了还没交首付款，首付合同也没签。到现在我想要回定金我算不算违约...
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经某房产经纪公司牵线在河西区买了一套托管产独单，签订的房屋买卖居间合同，合同约定交2万定金，定金也由中介交与卖方；约定的腾房日期是2013年6月6日且办理完毕过户手续，合同还约定如违约，违约方应缴纳房屋成交价5%违约金。后卖方去津房置换办理了手续交了件，津 ...
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28日拿到房产证，并于当日送交给银行。银行于2011年2月22日下午放款。 我们合同的付款协议中，有这么一条： “待乙方之贷款申请经贷款银行审核后于2011年1月 年2月26日前交房，否则我提告。 咨询下各位大律师，我的这种情况是否有违约？还有我现在告房东是否有胜率？ 谢谢！与银行签的合同中有这么一条 ...
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：卖家 乙方：买家 丙方：中介 2010.1.29 三方共同签订了“武汉市存量房居间（买卖）合同” （交易成交价格为600000元，其中后期全部费用由甲方承担，中介费 来，完成过户，三方都免受损失。 二．甲方执意不卖，则单方违约，终止了合同。约定在3个工作日内退还乙方已付全部房款费用133548元，并 ...
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改变，取消了贷款优惠，加息。并且增加了额外的营业税共计近8万。 若卖方能按照合同时间过户的话，这些多余的费用都不会产生。 现在的问题是，跟卖方协商时卖方不 ？1）增加的近8w费用是否应有对方承担。 2）合同规定10月22日完成过户。但因卖方原因直到1月中旬办好房产证能进行买卖。现在是否可认定是对方违约...
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上述委托期限内冯先生不再自行或另行委托他人完成卖房事项，否则按房产实际成交价的1％标准向中介公司承担违约责任”，并据此将冯先生告上法庭，要求承担 不予支持。 【法律规定】 《中华人民共和国合同法》 第三十九条采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取 ...
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我是广东惠州这边的网友。 我通过中介向卖方购买一套位于惠州郊区的二手房子， 总价不含税及其他费用的话是42万。 前期交了2万元的定金，有收据及 定金不卖。现在流程无法顺利进行。按合同约定的处理期限是15个工作日及加10天的宽限期，且注明说买卖双方其中一方违约或照成无法买卖将按照定金双倍赔偿。目前已进入 ...
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前几天，我在中介处于卖家签订了房地产买卖中介合同，付了两万元定金给卖家，本来约好9月20过户的，他现在反悔不想卖了，我还能要求履行合同吗？或者怎样要求 ？） 1，按中介说法他违约除定金再给我两万这叫做违约金四万（他损失两万） 2，按合同来如果我违约的话我还得掏两万？或者再掏四万？（我损失四万或者六万）...
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的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已 天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的 ％赔偿乙方损失。第八条签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家 ...
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