载明的签订时间以及其他证据证明的合同签订时间等因素进行确定。10.在二手房交易中，出卖人在订立房屋买卖合同后，又将房屋出卖给第三人，无法取得房屋 可参照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条的规定予以支持。买受人请求判令出卖人办理过户登记手续的，人民法院应向其释 ...
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参与同一房屋居间交易而引起的违约金请求权纠纷。在居间合同中，其中关于“禁止买方利用中介公司提供的房源信息，绕开该中介公司与卖方签订房屋买卖合同”的规避“跳单”条款虽为 。后买卖双方办理了过户手续，陶某向汉宇公司支付佣金1.38万元。中原公司在庭审中确认其仅提供了一次看房服务，之后未就房屋买卖事宜与陶某 ...
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按规定缴纳，律师费为贷款额×２‰。律师审核资料：《个人购房借款申请书》、《二手房抵押贷款借款合同》、《个人住房（委托）贷款指定还款账户验证单》、《代扣还款 有些央产房是不能上市交易的。因为不了解房屋是否具备上市交易的条件，盲目签订房屋买卖合同，可能导致合同不能履行，房屋不能过户，给双方带来损失。根据《 ...
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：郁菊红 杨朝辉） 典型案例二： 日前，顺义法院审结一起房屋买卖纠纷案件，判决被告苏某与唐某所签订的房屋买卖协议无效。 原告宋某（女）和被告苏某系夫妻关系， 被告唐某辩称，单位分房是先交款后给房，涉诉房屋都是我交的费用，而且已经和苏某签订了《房屋买卖合同》，故此房屋我不同意归还给原告。 法院认为，二 ...
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月11日止，南山法院新收涉房地产买卖合同纠纷案件170宗（包括新房和二手房买卖纠纷），较去年下半年房地产交易萎缩时期的收案增加了111%，其中80%案件的 逐渐显现之际出台一套完善的二手房交易全程资金监管模式是当务之急。据悉，在此方面，天津于去年12月17日发布的《天津市存量房屋交易资金监管办法》可予 ...
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）关键词：民事居间合同二手房买卖违约裁判要点：房屋买卖居间合同中关于禁止买方利用中介公司提供的房源信息却绕开该中介公司与卖方签订房屋买卖合同的约定合法有效。 ，在某房地产顾问公司居间下，陶德华与卖方签订了房屋买卖合同，成交价138万元。后买卖双方办理了过户手续，陶德华向某房地产顾问公司支付佣金1.38 ...
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关键词：民事 居间合同 二手房买卖 违约 裁判要点： 房屋买卖居间合同中关于禁止买方利用中介公司提供的房源信息却绕开该中介公司与卖方签订房屋买卖合同的约定合法有效 在某房地产顾问公司居间下，陶德华与卖方签订了房屋买卖合同，成交价138万元。后买卖双方办理了过户手续，陶德华向某房地产顾问公司支付佣金1. ...
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情况。近日武陵区法院处理了一起因二手房买卖而引发的纠纷。 原告诉称，２０１０年５月２４日，原被告签订了一份《房屋买卖合同》，合同约定：被告将房屋以 并办理过户手续。但到期后被告均未履行为原告办理商品房过户手续，后原告得知被告将出卖给原告的房屋抵押给常德市鼎城区农村信用社贷款，抵押期二年，在贷款还清前不 ...
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辩称：被告因年底工人要发工资，故经人介绍与原告签订房屋买卖合同，筹得银行贷款资金，俩被告并未将房屋卖给原告，故请求驳回原告诉请。经审理查明，2009年 签订了个人住房(二手房)抵押借款合同，贷款232,000元，该款于同年1月16日由某银行拨入被告孙锋账户。同年2月1日，该房屋的产权过户登记至原告名下 ...
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） 关键词 民事 居间合同 二手房买卖 违约 裁判要点 房屋买卖居间合同中关于禁止买方利用中介公司提供的房源信息却绕开该中介公司与卖方签订房屋买卖合同的约定合法有效 在某房地产顾问公司居间下，陶德华与卖方签订了房屋买卖合同，成交价138万元。后买卖双方办理了过户手续，陶德华向某房地产顾问公司支付佣金1 ...
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