付款，并按买受人累计已付款的5%向买受人支付违约金等条款。 合同订立后，原告阮彩虹依约定在中国建设银行股份有限公司开封分行办理了抵押借款, 月17日所签订的商品房买卖合同而支出的各项费用950418元（其中：契税42311.8元、2009年4月以前的贷款利息51200元、住房抵押手续服务费1530元） ...
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幢1单元3-1。身份证号：510231196712075418。 原告李红贵与被告钟立东一般买卖合同纠纷一案，本院于2008年11月27日立案受理后，依法由审判员雷达 荣昌县昌元镇昌州中段109号1幢1单元4-1号职工集资楼住房一套，面积116.35平方米，转让给原告。双方口头约定房价款90000元。 ...
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了自己的合法利益为由，将三人诉至登封市人民法院，请求法院确认三被告所订立的买卖房屋协议无效。 [裁判] 登封市人民法院认为，被告睢志刚在与被告毛瑞琴、毛 的特点上去把握。一般来说，确认的农村房屋买卖合同有效应符合以下几个条件：1.转让人拥有两处以上的农村住房；2.转让人与受让人应为同一集体经济组织内部 ...
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自己的合法利益为由，将三人诉至登封市人民法院，请求法院确认三被告所订立的买卖房屋协议无效。 裁判 登封市人民法院认为，被告睢志刚在与被告毛瑞琴、毛 使用权的特点上去把握。一般来说，确认的农村房屋买卖合同有效应符合以下几个条件：1.转让人拥有两处以上的农村住房；2.转让人与受让人应为同一集体经济组织内部 ...
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月20日，张某与李某签订一份房屋买卖合同。合同约定：张某将其所有的某新村建筑面积为80.5平方米二楼住房一套出卖给李某，价款32万元；李某 签订之日付款10万元，房屋产权过户前付款20万元，交房后10日内付款2万元。合同还约定，双方于2004年10月30日前共同到产权登记部门办理产权过户手续；交房时间 ...
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月20日，张某与李某签订一份房屋买卖合同。合同约定：张某将其所有的某新村建筑面积为80.5平方米二楼住房一套出卖给李某，价款32万元；李某 签订之日付款10万元，房屋产权过户前付款20万元，交房后10日内付款2万元。合同还约定，双方于2004年10月30日前共同到产权登记部门办理产权过户手续；交房时间 ...
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纠纷占 25%，而在200）年第一季度受理的6898件房地产案件中，商品房买卖合同纠纷就占近50%.同时，现实社会和审判实践中出现的商品房包销、商品房 认定，并作出变通规定。如广东省高级人民法院《关于合同法施行后认定房地产开发经营合同效力问题的指导意见》第24条规定，商品房售楼广告的内容没有在商品房 ...
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绍恩在二审中提交了木综厂文件，以及户口本等证据，其中木综厂文件中“住房申购条件”有：“在我厂全民所有制已婚正式职工两(夫妻)及两代两人以上常住户口在 、行政法规的立法目的，并将会损害国家、集体、他人利益及社会公共利益的买卖合同。我国实行不动产登记制度，但不动产登记只是物权变动的生效要件，而非买卖合同的 ...
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未约定总房价款，故房屋买卖合同不成立。如原告要购买系争房屋，出价应高于76000元。被告又称，双方曾约定，待原告住房动迁，以原告的动迁分房 给被上诉人戴某某的字据上写明：“……鉴字生效……”。原审判决认定的其他事实无误。本院认为，合同的订立，可以以书面形式，也可以以口头形式。法律、行政法规规定应当采用 ...
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月13日出生，汉族，无职业，住址同曲桂英。 上诉人曲桂英因房屋买卖合同纠纷一案，不服沈阳市皇姑区人民法院（2006）沈皇民二房初字第294号民事判决 权利，属于用益物权，系物权的一种，即使使用权人未经产权人的同意而转让公有住房使用权的行为，并未改变房屋所有权的归属，不能对产权人的产权造成任何侵害，而且 ...
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