向银行“抵押”不是物权的抵押，而是权益的担保，即买方将自己对房屋所有权的期待权予以担保，而卖方保证履行交付房屋的义务。因为房屋尚未建成，自然没有产权证，“抵押 那样通过限制所有权的方式设定，必须以转让房屋期待权给按揭权人为条件，其实现方式主要是通过行使类似债权人代位权的方法得到实现，即按揭人将其享有的 ...
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与原物相同的优先权，物权的优先效力并未因此而绝对消灭，而是可以延伸到其代位物，即便代位物是货币形态的赔偿金。据此，举轻以明重，如果取回权人对取回 委员会报告的事项中，未明确以列举的方式规定同意取回权人行使代偿取回权也在其内。但因该项事项与其他应报告债权人委员会的事项重要性质相同，故仍有可能被视为法律 ...
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与原物相同的优先权，物权的优先效力并未因此而绝对消灭，而是可以延伸到其代位物，即便代位物是货币形态的赔偿金。据此，举轻以明重，如果取回权人对取回 委员会报告的事项中，未明确以列举的方式规定同意取回权人行使代偿取回权也在其内。但因该项事项与其他应报告债权人委员会的事项重要性质相同，故仍有可能被视为法律 ...
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无涉，司法者不应干预。3、保证人的追偿权是一种代位求偿权。保证人承担保证责任后，取代债权人的地位而行使债权人的原债权，实质上是债权人债权的法定 权利的范畴，司法者确实不应干预。但是，在保证人放弃某些足以影响债务人实体利益的抗辩权而承担保证责任的情况下，保证人若仍向债务人追偿，则构成权利滥用。目前合理的 ...
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对债权人造成损害的，债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的债权。我国《担保法》第31条规定：保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 ，则可以请求人民法院对保险金、赔偿金或补偿金等采取保全措施。 四、抵押权的物上代位性应注意的问题 1、抵押权对抵押物被征用的补偿金优先受偿 抵押物被征用， ...
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对债权人造成损害的，债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的债权。我国《担保法》第31条规定：保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 ，则可以请求人民法院对保险金、赔偿金或补偿金等采取保全措施。 四、抵押权的物上代位性应注意的问题 1、抵押权对抵押物被征用的补偿金优先受偿 抵押物被征用， ...
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对债权人造成损害的，债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的债权。我国《担保法》第31条规定：保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 ，则可以请求人民法院对保险金、赔偿金或补偿金等采取保全措施。 四、抵押权的物上代位性应注意的问题 1、抵押权对抵押物被征用的补偿金优先受偿 抵押物被征用， ...
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新的按份之债[8]。笔者认为，求偿权人清偿了全部连带之债后，根据清偿代位原理，求偿权人代位取得原债权人的权利。因此，被求偿的各债务人对求 其承担责任的大小、份额、范围在所不问，导致了一些案件中承担额外清偿责任者，在行使求偿权方面诉讼化，为什么审判实践中长期以来都趋于这种责任、份额不明以及作为其结果的求 ...
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经法院主持调解，双方当事人未能达成一致意见。 一审法院判决认定：保证是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。本案 情况下，资和信担保公司作为连带责任保证人代龙霸润滑油公司履行了还款责任，其起诉向龙霸润滑油公司行使追偿权有合同及法律依据，一审法院据此判决龙 ...
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对债权人造成损害的，债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的债权”。我国《担保法》第31条规定：“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿”。 ，则可以请求人民法院对保险金、赔偿金或补偿金等采取保全措施。四、抵押权的物上代位性应注意的问题1、抵押权对抵押物被征用的补偿金优先受偿抵押物被征用， ...
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