”的解释有争议。一种观点认为虽然国家税法规定转让方是营业税、个人所得税等税收的法定纳税人，但是房地产转让双方可以约定该缴费、缴税义务由一方承担，该约定 不予受理。 五、关于民间借贷纠纷案件 随着我国宏观调控政策不断实施，国家对金融政策进行了调整，银行贷款的规模不断收缩。在现行金融政策的制约下，中小企业 ...
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登记证之日起，３年内免征营业税。１９、对住房公积金管理中心用住房公积金在指定的委托银行发放个人住房贷款取得的收入，免征营业税。２０、对承储企业保管 的照顾，（银川高新技术开发区高新技术企业按开发区优惠政策执行）；３、对科研单位和大专院校服务于各业的技术成果转让、技术培训、技术咨询、技术服务、技术承包所 ...
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证明材料或经审核不符合规定条件的，一律按非普通住房的有关营业税政策征收营业税。2005年6月1目后，个人将购买不足2年的住房对外销售的，应全额征收营业税。在庭审 ，故对曾凡伯所称这一问题不予认定。查处这一问题应由有关部门进行处理。关于曾凡伯称杨宝祥严重违反了我国消费者权益保障法，使曾凡伯的合法权益受到 ...
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材料或经审核不符合规定条件的，一律按非普通住房的有关营业税政策征收营业税。2005年6月1目后，个人将购买不足2年的住房对外销售的，应全额征收营业税。在庭审 的，故对曾凡伯所称这一问题不予认定。查处这一问题应由有关部门进行处理。 关于曾凡伯称杨宝祥严重违反了我国消费者权益保障法，使曾凡伯的合法权益受到 ...
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，主要是实体法律关系涉及到公有住房使用权有偿转让的法律问题。 公房使用权转让纠纷，是随着房改政策的实施和房产交易市场的发展出现的新问题。众所周知，“公房使用权” 时亦有所不同。以成本价购买的房屋，在再行转让时，出售方应缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、印花税、土地增殖税和个人所得税等，而对于买受 ...
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之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产的，免征营业税。 《财政部国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》（财税[2009]111号）第二条 完税或减免税凭证原件； （6）房屋登记表、房产平面图二份； （7）已购公有住房赠与的，提交补交土地收益证明及补交房屋差价（标准价、优惠价公有 ...
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办理房地产转移登记；在取得房地产权证前，房地产登记机构不予办理预售商品住房转让的预告登记。除商品住房外的其他商品房在未竣工并取得房地产权证前，预购人进行转让 元； （8）个人所得税：出卖人承担，普通住宅按房价的1% 或者利润的20%；非普通住宅按房价的2% 或者利润的20%； （9）营业税：出卖人承担 ...
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自发布之日起施行）； （13）《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》（国办发[2005]26号，由国务院办公厅于2005年5 税收包括：企业所得税或者个人所得税、土地增值税； 对公司股权转让不征收营业税； （2）股权受让方受让项目公司股权，房地产项目的权属不发生转移，不征收 ...
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什么样的纳税义务呢？ 出售方应缴纳六种税 1、营业税。根据财政部、国家税务总局《关于调整房地产市场若干税收政策的通知》精神，对个人购买并居住超过一年的普通 。但目前，根据财政部、国家税务总局《关于调整房地产市场若干税收政策的通知》精神，对居民个人拥有的普通住宅，在其转让时，暂免征收土地增值税。 6、个 ...
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购房后没有领取《房屋所有权证》的。2．违反房改政策规定购买房改房、尚未做处理的。3．住房没有进行清查登记、没有建立个人住房档案的。4．产权共有的住房， 征收契税；对企业、行政事业单位按房改房成本价标准出售住房的收入，免征营业税，对居民个人拥有的普通住宅，在其转让时暂免征土地增值税。第十四条：为鼓励职工 ...
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