单位福利分房调配所得，承租人为邱子希，1994年1月邱子希去世，1994年2月系争房屋的承租人变更为洪三妹。1995年2月，根据当时购买公有住房 上海市高级人法院《关于审理分家析产案件若干问题的意见》第三点就按94方案购房登记权利人死亡后，房屋产权继承的处理作出答复：按94方案购买公有住房，登记权利人 ...
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土地使用权没有说法。传统划拨土地使用权上存在公有房屋，而公有房屋的土地使用权归国家或国有企事业单位，承租人只是房屋所占土地的承租人。随着住房制度改革，公房 研究》，载《中国法学》2008年第3期。 [19]《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》（2008年10月12日中国共产党第十七届中央 ...
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在该纪要中已赋予承租人享有转租权。O公司、B公司以A公司无权转租为由要求与A公司终止租赁合同亦与上述合同约定相悖。关于本案的转租租金问题，由于A公司对 公司作商业用房使用。同年7月31日Q公司与A公司按《上海市城镇公有房屋管理条例》签订《公有非居住用房租赁合同》，租赁部位为上海市R路415－419号二 ...
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律师并不是很熟悉拆迁法规，更不用说是精通拆迁业务和拆迁流程了。以至于很多很简单的问题（比如谁应该作为被拆迁人？谁应该被作为安置人口？拆迁补偿款如何在 拆迁人的朝阳区市政管理委员会，法律上并没有赋予它判断谁是实际承租人的权利和义务，何况在签订协议时，涉案房屋已不再是公有住房，其产权性质发生了实质性的变更 ...
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信。根据原告王a、被告李a及王d均无异议并确认的《购买公有住房委托书》载明内容可知，当时该房屋承租人及成年同住人仅为王e、王a、王d三人， 不予处理。原告王b、王c经本院合法传唤未到庭参加诉讼，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第58条之规定，不影响本案的处理。据此 ...
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虞婧婵与史听娣分别系上海市吴淞路332弄11号公有房屋的同住人、承租人，对该房屋拆迁时所得房屋拆迁货币补偿款、搬家补助费及其一次性补偿款计288，770元 的处分权，符合法律规定，依法可以照准。关于虞文杰一方提出史听娣分到过福利房，在房屋拆迁所得款分割上应有区别的问题。根据双方当事人在原审分别提供的《 ...
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郑州市二七区人民法院一审认为：根据《郑州市城市公有房屋管理条例》第三十一条规定，“出售已出租的公有住房，在同等条件下，承租人有优先购买权”，孙海俊申请购买 中华人民共和国行政诉讼法》第六十一条第一项和最高人民法院《关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第七十六条规定，判决如下：驳回申诉， ...
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29日大房局发（2000）41号《大连市房地产管理局关于重申公有房屋租赁权过户管理若干问题的通知》，与原承租人李连成同居的配偶即答辩人可以将李连成的公有 》第一百八十一条第一款之规定，裁定如下： 驳回李君丽、李秀丽的再审申请。 审判长鄂展 代理审判员李侃 代理审判员刘宾 二〇〇九年四月二十日 书记员徐 ...
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新建房屋的税款，三是建筑市民住宅（第162条）。新土地法只规定了前两项。根据第94条关于准备房屋的规定，是将第三项内容融合进了准备房屋条款中 才可解约，后者则随时可以终止。新旧土地法为贯彻限制出租人和保护承租人的政策，借以解决国民居住问题，均将民法的规定加以变更补充。战时立法房租立法又在土地法的基础上 ...
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协议书中签名、盖章，崔甲、曹某某也未在上海市公有住房出售合同中盖章，上述行为均由崔丁实施，而崔丁并非系争房屋的承租人或成年同住人，也未接受崔乙、崔 真实意思，故原审法院据此判决崔甲、曹某某与万某某签订的房屋买卖合同无效是正确的。关于万某某已付钱款的返还问题，万某某主张其共支付了30万元房款，并提供了三 ...
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