强的现实基础,有很大的可行性。三、土地承包经营权抵押制度的设计由于农户利用土地承包经营权抵押贷款而获得的资金,其投向具有周期长且利润低的特点 的经验,建立由政法特设的类似国外土地银行的金融机构,由其提供抵押贷款。土地经营承包经营权抵押制度设计除了设立政策银行外,还要考虑其它因素,制度具体内容如下:(一 ...
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款135万元。2014年8月，房地产公司向法院起诉要求粮油公司赔偿其代为偿还抵押贷款的损失135万元及资金占用损失30万元。【分歧】本案争议的焦点为 因借款合同设定有抵押权。房地产公司基于房屋拆迁补偿安置协议受让房屋后，因抵押义务人粮油公司怠于解押抵押物导致房屋拆迁协议无法继续履行，受让人房地产公司为 ...
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占用的土地面积为1万平方米，房屋占用之外的土地面积为2万平方米。抵押人拿房屋到银行抵押贷款时，如果房屋和房屋占用范围内的1万平方米的土地的价值超过贷款 对私权交易效力的影响，但这一区分的标准和认定又谈何容易。自《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第14条确立了这一类型 ...
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的。计划经济体制下，企业的经费由国家拨付，产品由国家调配，银行按照国家指令贷款，企业和银行都不必考虑经营的风险，担保制度没有生存的土壤。随着计划经济向 ，逐渐成为他们关注的大事。银行等金融部门为了减少信贷风险，越来越多地采用抵押贷款的方式，担保的作用日益突显。1985年，为适应改革发展要求，我国民法通 ...
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登记。 本院认为，《房屋所有权证》是判断房屋权属的合法凭证，被告丁在申请抵押贷款时提供的房屋的所有权证上记载的房屋所有权人是丁，该证书以及丁填写 注意义务，没有过错，另外支行依约向丁发放了80万元贷款，系有偿取得抵押权。依照最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见(试行)第89 ...
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异议。完全符合《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第五十四条第二款的规定内容，因此，抵押合同是有效的。 李某在办理的抵押贷款合同时，并没有得到妻子王某的明确授权，从这一点上分析，李某擅自将夫妻公共财产抵押的行为应为无效。这样会有人提出异议，既然按法律规定李某的行为是无效的， ...
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异议。完全符合《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第五十四条第二款的规定内容，因此，抵押合同是有效的。 李某在办理的抵押贷款合同时，并没有得到妻子王某的明确授权，从这一点上分析，李某擅自将夫妻公共财产抵押的行为应为无效。这样会有人提出异议，既然按法律规定李某的行为是无效的， ...
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十）典当企业信息月（年）度报送情况。主要检查典当企业是否依照《商务部办公厅关于加强典当业监督核查和信息报送工作的通知》（商办建函〔2007〕34号 数年末数同比增加（±％）备注一、资产总额1.流动资产货币资金典当余额其中：抵押贷款期末余额2.长期及其他资产二、负债总额1.流动负债其中：短期借款2.长期 ...
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鼓励中小型企业融资政策中，目前银行推出的产品就是应收账款、股权质押、固定资产抵押贷款等，而中小企业中真正能够满足银行要求的资质并不足够。由此导致的问题是 中早期的中小企业，给他们提供资金上的支持。 抵押与担保的“两难” 2009年9月19日，《国务院关于进一步促进中小企业发展的若干意见》（下称“36号 ...
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鼓励中小型企业融资政策中，目前银行推出的产品就是应收账款、股权质押、固定资产抵押贷款等，而中小企业中真正能够满足银行要求的资质并不足够。由此导致的问题是 中早期的中小企业，给他们提供资金上的支持。 抵押与担保的“两难” 2009年9月19日，《国务院关于进一步促进中小企业发展的若干意见》（下称“36号 ...
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