宅基地的使用权转移给被告王爱兰，被告王爱兰没有权利处理该宅基地的使用权。被告王爱兰将该宅基地使用权转让给第三人李永台的行为是无效的民事行为，双方所签订 取得处分权的，该合同有效”。由于王爱兰将该宅基地有偿转让给上诉人李永台时，未征得二被上诉人同意，也未得到二被上诉人追认，且未取得该宅基地使用权，王爱兰 ...
//www.110.com/panli/panli_97767.html -了解详情
协商解决；协商达不成协议的，由当事人向有土地登记权的人民政府申请处理；农村宅基地使用权争议，当事人可以向村民委员会申请调解，也可以向土地所在地的乡(镇)人民政府申请 利用地，用于农业生产。依法取得的未利用地的使用权受法律保护，在合同约定的使用期限内，可以依法转让、出租和继承，但不得改变原土地用途。第二 ...
//www.110.com/fagui/law_269393.html -了解详情
条规定，已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。(3)《物权法》第158条规定，地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求 或者注销登记，因此未登记的宅基地使用权并不以登记为要件。实际上我国农村存在大量的未办理登记的宅基地使用权，而这些宅基地使用权的变更或者消灭，不以登记 ...
//www.110.com/ziliao/article-236724.html -了解详情
条规定，已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。（3）《物权法》第158条规定，地役权自地役权合同生效时设立。当事人 登记或者注销登记，因此未登记的宅基地使用权并不以登记为要件。实际上我国农村存在大量的未办理登记的宅基地使用权，而这些宅基地使用权的变更或者消灭，不以登记 ...
//www.110.com/ziliao/article-160228.html -了解详情
二被告所签订的协议书系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律规定，系有效合同的情况下，该协议书对双方当事人具有法律约束力，应当受到法律的保护，故对原告 的宅基地上建盖自用住房并未违反我国法律关于农村集体所有的土地使用权的规定，是其对他享有的农村宅基地使用权的合法行使，其实质是上诉人为了筹款建盖房屋， ...
//www.110.com/panli/panli_106945.html -了解详情
的情况下，相对方仍然需要支付与约定分得房屋相对应的价款或赔偿金的，则应认定为建设用地使用权转让合同。14.当事人签订名为合作开发房地产实为建设用地使用权 其他诉讼请求。八、关于涉农纠纷案件（一）关于案件受理问题68.当事人因农村宅基地使用权权属引发的纠纷，根据《土地管理法》第十六条的规定，应由人民政府 ...
//www.110.com/ziliao/article-325170.html -了解详情
的情况下，相对方仍然需要支付与约定分得房屋相对应的价款或赔偿金的，则应认定为建设用地使用权转让合同。 14.当事人签订名为合作开发房地产实为建设用地 其他诉讼请求”。 八、关于涉农纠纷案件 （一）关于案件受理问题 68.当事人因农村宅基地使用权权属引发的纠纷，根据《土地管理法》第十六条的规定，应由 ...
//www.110.com/ziliao/article-318825.html -了解详情
了李某（乙方）（身份证号：某）。请贵公司直接与其签订商品房出售合同，办理房屋产权证。……”。被告李某取得款项代扣单、请购期房申请回单各1 申请表、上海市农村宅基地使用权审核表、上海市农村宅基地使用证、《上海市征用集体所有土地房屋拆迁补偿安置协议（适用居住房屋货币补偿和易地新建房屋）》、《房屋转让合同》 ...
//www.110.com/panli/panli_18108040.html -了解详情
只可将房屋及宅基地使用权转让给本集体经济组织内的成员。 我国法律的规定可以看出，只有农村居民方可申请宅基地，而且在转让自家宅基地后，农村居民也不能再 使用集体建设用地甚至是农业用地。作为购房者，其手里有的可能只是一些无效的买卖合同或无效的登记文件。 3、小产权房无法办理法律承认的房地产证书。 我国现行 ...
//www.110.com/ziliao/article-60409.html -了解详情
除外。第十条规定，城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。 一 转让手续，如何认定其占有不动产呢？签订土地使用权转让合同，没有办理登记转让手续前，可以通过对合同宣告无效来解决，没有必要通过刑事制裁的措施来解决。 ...
//www.110.com/ziliao/article-15093.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务