房屋的目的就在于居住，因此可以把该房屋的老租户赶走，这说明罗马法中“买卖击破租赁”的原则是适应当时的社会情况的。到了垄断资本主义时期，情况发生了变化 第229条更是明确为租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。我们现在《合同法》第229条的这种规定源于苏俄民法典。德国民法把租赁物仅限于 ...
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规定收回土地使用权的，按照谁用地谁补偿的原则，分别情形对土地使用权人给予适当补偿：(一)对原以划拨方式取得土地使用权并有房屋及其附属物的土地使用者， 复议或提起行政诉讼。当事人拒不执行已经发生法律效力的行政处罚或行政处理决定的，由作出行政处罚或行政处理决定的土地行政主管部门依法申请人民法院强制执行。第 ...
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。但财政、扶贫、科技管理等行政部门通过签订合同，按有偿使用、定期归还原则发放的款项，可以作为破产债权。193．计息的破产债权，其利息计算到破产宣告之日 根据有关法律、法规、规章，结合职工安置政策，进行处理；当事人对清算组的处理有异议的，可提请受理破产案件的法院裁定。劳动争议仲裁委员会不应受理。291． ...
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起诉； （五）对判决、裁定已经发生法律效力的案件，当事人又起诉的，告知原告按照申诉处理，但人民法院准许撤诉的裁定除外； （六）依照法律规定，在 司法规范（4）条第一百八十条 当事人对已经发生法律效力的调解书，提出证据证明调解违反自愿原则或者调解协议的内容违反法律的，可以申请再审。经人民法院审查属实的， ...
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接受“以租代售”方式风险大，所以这种方式对现行农村土地制度的影响有限。本文着重提出了对小产权房“以租代售”问题的处理建议，包括对现存“以租代售”区分主体情况进行 得以地方性法规、行政规章为依据。”小产权房房主出租房屋，与租客建立的是租赁合同，应适用上述第四条的规定。鉴于目前法律、行政法规并无规定小产权 ...
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元，双方签订了《商品房买卖合同》。滕珍洁支付了首付款36744元后，于2005年6月22日向中国工商银行南宁市民族支行办理了该房屋的按揭贷款，贷款本金为 是由被上诉人提出。因此，并不能以照顾妇女的原则来损害上诉人的利益，被上诉人应足额补偿上诉人。四、关于701号房的处理问题。上诉人与被上诉人现共有两处 ...
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女在内的其他继承人提起了诉讼，有可能会损害被监护人的利益，也不适宜担任监护人。 二是对前后两份协议效力的确认，在第二份协议签订时徐女士尚未被居委会指定 名下。郑先生发现，在离婚后蒋女士与儿子签订了讼争房屋的买卖合同，在房产交易中心办理了产权过户，讼争房屋权利人已成为蒋女士，且蒋女士未支付给儿子任何房款 ...
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附解除条件的赠与，是指以将来可能发生的客观事实的成就作为赠与失效的条件。《合同法》第四十五条规定：当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同 女方及其家人的见面礼金，而且数额不宜太大，太大则有买卖婚姻性质，为《婚姻法》的基本原则所不容，将彩礼纳入婚约财产范围比较合适。除彩礼外，男方往往还要给付 ...
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房屋产权和宅基地使用权分割后的法律问题，我们认为：首先，要明示联建方获取的宅基地使用权无物权效力，只是基于合同约定的债权性质的使用权；其次，当事人应当约定 确权、流转、收益、挂钩置换、耕地保护的方案，通过还权赋能[17]的手段，为林权、土地承包经营权、农村房屋产权、集体建设用地使用权、农业类知识产权 ...
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应视为没有法律依据，故市房产局被诉“房产证”依法均应予撤销。但遵照物权善意取得法律应予保护的原则，甲公司作为原权利人无证据证明第三人丙、丁、戊、己、庚等受让人 李老师的思维，乙和五个第三人之间的合同是是无效的。但这个说法，似乎就超出了本案的讨论范畴。因为如果房屋买卖契约如果真的无效，那么五个第三人势必 ...
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