第四十三条、第一百零八条、《最高人民法院关于审理商品房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条的规定，判决如下：一、解除原告乌兰察布市北方实业开发公司与被告河北泰达建筑工程有限公司、齐造喜签订的房屋抵顶钢窗款的合同；二、在本判决发生法律效力后一个月内被告河北泰达建筑工程有限公司、齐造喜 ...
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高慧文非吉林油田职工，吉林油田严禁职工将分得的福利房出售给非吉林油田职工。 以上事实有原告陈述及房屋买卖合同、吉林油田管理局办公室文件、离婚判决书在卷为凭 登记的，不影响合同的效力。现被上诉人王芳以自己没有在合同上签名为由要求解除双方签订的楼房买卖合同。经查，按照双方签订的合同规定，双方只有在油田收回 ...
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9月23日，中国建设银行徐州市城南支行按约定将15万元贷款划拨给商品房买卖合同的出售单位徐州发启房地产开发有限公司。 另查明， 2007年10月8日，本院作出 格的答辩理由，本院不予采信。 二、关于借款合同效力。《住房公积金管理条例》规定，住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位 ...
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人民币。” 另查，综合开发公司在销售“京城仁合项目”期间，其实际与房屋买受人签订房屋买卖合同，并分别于2003年7月1日至2004年12月31日销售 的真实意思表示，且符合法律规定，应认定合法有效。《中华人民共和国合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己 ...
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是张宗玉与北京市化学工业研究院（以下简称化工研究院）签订的房屋买卖合同，董桂芳提供的上述证据尚不足以否定该房屋买卖合同的效力。董桂芳对于诉争房屋 不予采纳。 一审法院根据以上有效证据及当事人质证意见认定事实如下：2001年12月3日，化工研究院与张宗玉签订房屋买卖契约，将位于北京市海淀区厢白旗甲1号4 ...
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债务关系存在和债务人已将抵押物或权利证书（如房屋产权证书）交给自己的事实来证明抵押关系存在。在后一种情况下，证据效力要差得多。债务人只要提出反证，如表明 。如应由被告就已交付买卖的标的物、承揽标的物、租赁标的物等负举证责任。如果原告主张被告未履行某种消极义务，如违反合同中承诺的不在某一特定地区参与竞争 ...
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有各种方法，如通过法律行为取得（如通过买卖合同取得标的物的所有权，通过抵押合同取得对抵押物的抵押权），通过事实行为取得（如农民建筑自己的房屋而取得对房屋的 [33]公示为物权变动之要件，以当事人之债权合意加上公示方式产生物权变动之效力。动产以交付为公示方式，不动产以登记为公示方式。 二、物权公示的对象 ...
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规划防空避难室、停车场供全栋大楼住户使用，亦与所有权的认定无关。即使依据法令或建屋的本旨，地下室应供楼上各住户作为防空避难室、停车场使用 车库是否属于建筑物区分所有权之共有所有权的权利交给了开发商和业主之间的商品房买卖合同来约定，且不说这种以约定的方式确定建筑物区分所有权的各部分是否符合法理，已经建成 ...
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验收合格，委托人承担成交价总额万分之一／日的违约金。6、买受人凭拍卖成交合同与委托人按楼层分别签订《房屋买卖合同》，房产过户由委托人协助买方办理， 电费0.3767万元。2004年11月4日，原告华鹏公司给付案外人渝中区某单位消防运动会赞助费0.5万元。2004年11月16日，原告华鹏公司代被告光大 ...
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房补偿协议》。协议第1条约定：甲方(兴盛公司)承诺新梅公寓Y型房为甲方出售的优质高档商品房，由于出现质量问题，应该由甲方进行修复；乙方(苏亦平)同意配合 查明的唯一诉因确认双方法律关系。终审判决以沈诉状中引用的法律条文系违约责任条款，双方不存在房屋买卖合同关系等为由，对其诉请不予支持，适用法律显有错误 ...
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