关系须成立于所有权变动或定限物权设立之前，否则，无此规则之适用；其三，租赁合同须依法办理的登记备案手续，亦即有了公示表征。成立在前的租赁权之所以 的意见（试行）》第119条规定：私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋所有权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。1983年国务院发布的《 ...
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的意思？ 很多时候未必。比如，甲向某银行贷款，甲、乙约定由乙以其房产提供抵押，为此甲会向乙支付其他代价。乙其实并没有从银行获得任何好处， ，如果双方当事人并无此意思，则抵押权人无权请求其办理登记手续。所以，采意思主义模式的抵押权的设定，作为设定之要件的意思表示的性质是物权合意。 4. 抵押权的变更 第 ...
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关系须成立于所有权变动或定限物权设立之前，否则，无此规则之适用；其三，租赁合同须依法办理的登记备案手续，亦即有了公示表征。成立在前的租赁权 的意见（试行）》第119条规定：“私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋所有权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。”1983年国务院发布的《私有 ...
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关系须成立于所有权变动或定限物权设立之前，否则，无此规则之适用；其三，租赁合同须依法办理的登记备案手续，亦即有了公示表征。成立在前的租赁权 的意见（试行）》第119条规定：“私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋所有权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。”1983年国务院发布的《私有 ...
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％的现住房折扣。今后要逐年减少，到２０００年前全部取消。三、购房者免缴房产税、一次性契税和暂免土地使用税。第十一条公有住房出售价格计算公式：住房 后，到房地产、土地管理部门办理房屋所有权和土地使用权过户登记手续，领取房屋所有权证和土地使用权证。第十三条按成本价和原按综合价购买的住房，购房者拥有全部产权 ...
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统一提供土地，地价从优。土地使用权在使用年限内可有偿转让、出租、抵押、交换、赠与。鼓励台胞到秦、唐、沧沿海经济开放区从事开发经营成片土地，政府为成片开发 合理的自用住房。 第十四条 台胞投资者可申请办理多次出入境证件和长期居留手续。对要求定居的投资台胞，经批准可酌情安排，定居后复要求返回台湾或移居国外 ...
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有效，位于涪陵区荔枝街道办事处稻香居委五组的房屋产权归唐某所有，胡某某立即为其办理产权登记手续，办理房产登记手续的费用由双方分担；2、如果不能办理过户 ，错误的理解为上诉人自愿放弃个人财产，也只能算作赠与，而不动产赠与是以过户登记为生效要件，既然上诉人不同意登记过户，就未生效。因此，一审法院无论以何种 ...
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五年，则免征营业税和个人所得税，只需交纳契税，比赠与过户少缴纳一个公正的费用。 由此可知，选择哪种方式过户要看房屋的情况，对于购买超过五年的房子 ，成交的价格及支付方式，房地产交付使用的时间，违约责任，双方约定的其他事项。其次，应当办理房屋过户手续。办理房产过户手续的程序如下：1、双方当事人在房屋买卖 ...
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时春贵在抗辩中提出不是其真实意思表示的主张，尽管时朋误认为一经离婚妻子就会分得该房产才想出下策，将房产赠与武玉芳，但时朋作为完全民事行为能力人 名义签订的购车协议均无异议，对2006年1月被上诉人出借给上诉人的2.5万元用于办理房屋更名手续的费用也无异议。在二审审理期间，主审人到辽中县民政局调查，时朋 ...
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时春贵在抗辩中提出不是其真实意思表示的主张，尽管时朋误认为一经离婚妻子就会分得该房产才想出下策，将房产赠与武玉芳，但时朋作为完全民事行为能力人 名义签订的购车协议均无异议，对2006年1月被上诉人出借给上诉人的2.5万元用于办理房屋更名手续的费用也无异议。 在二审审理期间，主审人到辽中县民政局调查，时 ...
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