年10月10日，原告付某起诉至原审法院称，原告于2001年9月13日购买位于北京市某路36号百朗园1810号商品房并和被告某公司签订了北京市 构成违约，并应承担违约责任。 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第12条规定，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋 ...
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受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任。5、房屋质量不合格；根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第13条规定， 按约定和规定期限取得房屋权属证书超过一年的，购房者可要求解除合同，并可要求损失赔偿，损失可按银行同期固定资产贷款利率计算。 北京市建诚律师事务所 王富利 ...
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原告杜帆，女，1985年11月15日出生，汉族。委托代理人刘建民，北京市鑫诺律师事务所律师。被告新乡市富达房地产开发有限公司，住所地新乡市红旗区人民路158号富 所有权证，但其在2008年12月30日未告知杜帆又将该房屋抵押给银行，导致商品房买卖合同目的不能实现，富达公司的行为属恶意违约。杜帆请求解除 ...
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，系朱洪洲之父。委托代理人谢元修，北京市大成律师事务所郑州分所律师。上诉人路宝玲与被上诉人朱洪洲买卖合同纠纷一案，朱洪洲于2006年12月21 ，与朱洪洲没有利害关系。二、原审和再审判决书认定事实错误。原审判决中认定“房屋买卖”关系是由“借贷关系”转变而来；在再审判决书中认定为“借贷冲抵房款”这是原审 ...
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出卖人：_______________________________买受人：_______________________________ 说明1．本合同文本为示范文本，由北京市建设委员会制订。2．签订前，出卖人应当向买受人出示商品房预售许可证 ...
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公司。 委托代理人高明，北京市竞天律师事务所律师。 原告李港生、李玉琼诉被告北京庄胜房地产开发有限公司（以下简称应胜房地产公司）房屋买卖一案，本院受理后 扣除百分之三，剩余部分，由原告支付一半的费用。原告对此表示不同意，坚持解除合同。 本院认为，民事活动应遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用原则。双方所 ...
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1日，刘某某、富**公司签订《北京市商品房预售合同》，约定：刘某某作为买受人购买富**公司作为出卖人开发的涉案房屋，房价款总计2380549元（实际 依约支付了全部购房款。2005年8月15日，刘某某到富**公司办理涉案房屋交接手续。刘某某在“富**业主资料记录”和“紧急情况联络资料”上签名(此文件上 ...
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日出生，汉族，住长沙市xx路xx号xx栋xx门xx房。委托代理人杨xx，北京市xx律师事务所长沙分所。委托代理人黄xx，湖南xx律师事务所律师。被告欧阳xx， 路18号的和光公寓1栋1单元1152号房屋是欧阳xx婚前购买，属于欧阳xx的个人财产。证据四、商品房买卖合同及发票。证明江岸景苑负1楼D23号 ...
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欣华、陈宗文，北京市大成律师事务所福州分所律师。申请再审人陈鸿章、陈伯英与被申请人福州华辰房地产有限公司（下简称华辰公司）商品房买卖合同纠纷一案，福州市中级 供应，而与陈鸿章、陈伯英签订《商品房买卖合同》的时间是2003年11月，因此，可以表明华辰公司在销售该房屋时就已知道小区温泉供应存在问题，但却未 ...
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徐祥银，经理。原告梁美英诉被告中航南方机械化海南工程局（以下简称中航工程局）买卖合同纠纷一案，本院受理后，由法官陈永富依法独任审判，公开开庭进行了 为原告出具了欠款70万元的欠条，并承诺由北京市房山区人民法院解决纠纷，同时王宝顺自愿以其位于东三旗村的10间房屋为第一项目部的上述欠款给原告做抵押担保，并 ...
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