，也就是说，房屋产权的确认、转让只有经过房产管理部门的登记以后才能最终发生效力，物权才能发生转移。如果房屋产权的转让没有经过房产管理部门的登记确认， 建住宅，有关部门不得违法为建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证的明文政策规定；2004 年11 月，国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》又进一步 ...
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，也就是说，房屋产权的确认、转让只有经过房产管理部门的登记以后才能最终发生效力，物权才能发生转移。如果房屋产权的转让没有经过房产管理部门的登记确认， 建住宅，有关部门不得违法为建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证的明文政策规定；2004 年11 月，国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》又进一步 ...
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合同注明本案所涉房产是“袁松建宅基地所开发的房屋”，袁松建是农民，不可能持有国有土地使用证，更不可能开发。另外，王海朝、张燕勤支付的房价也不可能是开发房产 程序合法，事实清楚，适用法律正确。 袁松建述称：一、一审法院开庭时只有王长虹一个人开庭，事实没有查清；二、王海朝、张燕勤让赔偿的购房款无依据，钱的 ...
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法律法规来规范城市房地产的交易。相对于城市来讲，规范农村房地产的买卖的法律法规只有零星的几条，而发生在我们周围的农村房屋买卖的纠纷却是时有耳闻，这 移转并没有禁止。 农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。 此条 ...
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加盖单位公章、没有出纳签字或盖章、不显示集资地点房号和位置、没有集资房合同，不能证实集资。对第三人提交的证据，原告提出质证意见如下：第三人的土地使用证是1998年8月颁发的，被告为第三人颁发房产证是1998年6月16日，说明被告审查不严。行为违法，土地使用证适用范围上无法 ...
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提起行政诉讼，请求撤销县政府为燕某颁发的桃政国用2001字第329号国有土地使用证。 一审法院受理行政案件后，发现行政机关的变更登记违反了法定程序，依法 因此提起行政诉讼，将房产局告上法庭，请求人民法院撤销房产局为其子范某某颁发的房产证。 以上两件案件既包含有民事法律关系又包含有行政法律关系。一般认为 ...
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，仅有乡(镇)政府或村委会的盖章以证明其权属，并没有国家房管部门的盖章，甚至没有任何证书而只有当事人交易的一纸合同。 近几年，随着商品房价的大幅 集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。正是该通知使得城市居民在农村购买的房屋无法办理产权登记，而成为小产权房。2007年 ...
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交钱过户，直到下午17时郑显才到，郑显明确表示没有带房款，是来验证房地产证书真伪的。徐振东把房产证交给郑显，郑显经工作人员核实房产证真实 查处领导干部建私房领导小组办公室同日出具办证介绍信，通知市房地产登记发证办公室给予办理国有土地使用证和房产权所有证，未实际办理。刘梅于2005年6月14日提出办理 ...
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出资建设的，但是很糟糕的一点是，房子是写着奶奶的名字。房子的房产证是那种集体土地建设用地使用证，土地使用者写的是奶奶的名字。只因为当时奶奶比较霸道，怕没人养， 住，直到我爸结婚。我爸在这房子住了30多年几个兄弟姐妹都没有异议，现在要拆迁了，把土地使用证给拆迁办的人看后，麻烦就来了！！名字是奶奶，拆迁办 ...
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拆了！因为房屋后的简易住房和我们家房子是一体的，房子被拉裂开个大口子(我们房产证上面的面积就是那么大，土地使用证没那么大面积，不过以前在我们那的土地使用证都 使用证的问题，我们县搞规划，很早都不给办理土地使用证了！我们现在手上持的证还是上世纪70年代的！只有100多平方的使用面积。早前我父亲跟村委会的 ...
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