关键词： 情势变更 公平原则 诚实信用原则 在合同履行过程中，由于发生了当事人无法预见和防止的情势变更，如要求合同当事人按原合同约定继续履行合同，则显失公平。对于双方由此发生的纠纷，应依照民法通则第4条规定的公平和诚实信用原则及经济合同法第27条第1款第4项的规定，适用情势变更原则公平合理地 ...
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规定，认定该违约金条款无效；如果不属于格式合同，法庭可直接依据合同法第6条诚实信用原则，认定违约金条款无效；如果约定违约金高的离谱，比高利贷还高 登记机构专管土地使用权过户登记和土地抵押登记，相互之间难于协调配合，造成现实中存在房地分离，即房屋所有权与土地使用权分属不同主体，房屋抵押权与土地抵押权分属 ...
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一下本案中涉及到的几个法律关系。一、房屋买卖合同的签订根据《中华人民共和国合同法》的理论，买卖合同是指当事人双方约定一方交付标的物并转移所有权于他方，他方支付 ，导致一房二卖，由此引发诉讼。很显然，被告的行为违反了《合同法》中的诚实信用原则，其不仅不按约定履行合同，而且又将房屋转卖了他人并办理了房屋 ...
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一下本案中涉及到的几个法律关系。 一、房屋买卖合同的签订 根据《中华人民共和国合同法》的理论，买卖合同是指当事人双方约定一方交付标的物并转移所有权于他方，他方支付 ，导致一房二卖，由此引发诉讼。 很显然，被告的行为违反了《合同法》中的诚实信用原则，其不仅不按约定履行合同，而且又将房屋转卖了他人并办理了 ...
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同意为自己设定或创制的，其理应受其允诺的意思表示的拘束，这也是诚实信用原则的要求。合同责任作为违反这种义务应当承担的法律后果理应比侵权责任更为严格。 例外，笔者认为，在下列情形下不能适用严格责任原则： 1.适用过错责任原则的场合。 我国合同法中的过错责任原则主要发生在以下情形： （1）无偿合同的场合。 ...
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。 之所以能将报批条款和合同本身独立开来，是由该条款自身的性质决定的。与合同法第五十七条规定的在合同无效、被撤销或者终止时有关争议解决条款仍然有效 ，处于束手无策的境地，这显然不利于诚实信用原则的维护。 先付款后报批条款的效力 上述案例的特殊之处在于，股权转让合同中存在先付款后报批条款，转让人在没有 ...
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尚宽，《债法总论》，中国政法大学出版社2000年版，页709。)在这种关系中，债权人和债务人之利益的实现往往唇齿相依、互为条件。虽然这种利益的相互依赖性因各国 ，则显然有违于诚实信用原则。于此情形，不能免除其对受让人的债务；对此，应由受让人负举证责任。(注：崔建远主编：《合同法》(修订版)，法律出版社 ...
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三：私有财产神圣不可侵犯；契约自由；过错责任原则。在民法最典型的子部门法-合同法中，我们可以十分清晰的看出，这三大原则分别是：构建制度前提的基本原则 基本原则，但是这些普遍适用的法律原则，作为基本原则欠缺根本性。比如，在民法实务中被视为帝王条款的诚实信用原则 ，虽然它在实务适用甚广而且普遍适用于各个子 ...
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一方不得强加不合理条件，不得利用己方之优势地位迫使对方接受不公平内容。此要求为诚实信用原则在预约合同中的具体体现。认购书为预约合同，具体说为预约合同中约定将 在购房者一方当不言自明。无论认购书还是正式买卖合同，多为开发商所拟订的标准合同，在对其作出理解时，应考虑合同法中的相关条款，此尤需引起注意。 ...
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非常有限的情形下直接使用，发挥其补缺和矫正功能；更何况在具体适用的过程中，对诚实信用原则的解释不可能不打上本土的印记。另一方面，各国民商法发展到今天， 期望）的民商事法律规范，其对跨国电子商务交易的吸引力很小；相反，中国《合同法》第11条承认电子商务合同的法律效力，非常强烈地体现了保护当事人正当期望这 ...
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