原告主体不适格，无权对平顶山市房产管理局为刘国夏颁发房产证的行政行为提起行政诉讼。被告履行了对第三人申请颁发房产证进行审查的义务，颁证行为适用法律、法规正确，程序合法。第三人购房申请材料，是售房单位平煤集团一矿为其出具并代其向被告递交的，这些材料的内容及出具行为属于企业 ...
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“濮阳市芳香饼干食品有限公司特此委托翁庆田同志全权处理本公司以市二轻公司建房、售房一事”。 2006年7月8日王伟与芳香公司签订一份《房地产买卖 用途为商业、工业、住宅用地，登记面积为5525平方米，按照城市规划要求及用地单位申请，同意将上述部分用地面积2484平方米由工业用地调整为住宅用地，出让年限 ...
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，内容为“濮阳市芳香饼干食品有限公司特此委托翁庆田同志全权处理本公司以市二轻公司建房、售房一事。” 2006年9月1日，原、被告签订一份《售房 土地用途为商业、工业、住宅用地，登记面积5525平方米，按照城市规划要求及用地单位申请，同意将上述部分用地面积2484平方米由工业用地调整为住宅用地，出让年限 ...
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所有权证前，实行由售房单位或其他第三方担保方式；取得房屋所有权证后，按前款规定办理。第四条凡按规定缴存住房公积金的职工，具备下列条件的，可申请贷款：（ 额度，5个工作日内作出准予或不准予贷款的决定，并书面通知申请人；（三）申请获得批准的，由申请人到受托银行办理贷款手续；（四）受托银行根据住房公积金管理 ...
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，具体免征营业税的操作办法按以下规定执行：(1)各区(县)负责旧住房成套改造的单位应单独设置帐册核算成套改造的收入和成本费用，并根据上海市房屋土地管理局下达 ；(2)主管税务机关接到改造单位申请后，应根据上述旧住房成套改造的具体内容和要求进行审核，凡符合免税规定的，先给予其售房预收款缓征营业税的照顾； ...
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。无房老职工购房时，住房补贴由职工申请，售房单位出具证明，职工所在单位统一汇总，报市房改办审批后，划入售房单位。住房面积差额补贴，由职工所在单位核定 面积。其余补贴计算方法不变。 七、住房补贴资金来源补贴资金来源主要是财政用于单位住房建设和维修的转化资金、城市住房资金按全年平均余额每年提取10％、单位 ...
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用于房屋共用部位、合用设施的维修。其来源：1．出售公用住房的售房款的10％，由各售房单位提取；2．新建商品房，按售房款一定比例一次性收取，由售房 委托管理双方发生纠纷，可提请所在地房地产管理局调解，经当事人协商也可以向仲裁机构申请仲裁或者直接向人民法院起诉。第二十九条规模在5万平方米以下的住宅小区、 ...
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第二章对象和条件第四条凡缴存住房公积金的职工购买自用普通住房时，均可申请个人贷款第五条借款申请人必须具备下列条件：(一)借款人按时足额交纳住房公积金一年 所购住房设定抵押暂不具备办理抵押登记手续的有关条件时，可由中心认可的售房单位作为保证人进行连带责任担保。在所购住房具备办理抵押登记手续条件时，借款人 ...
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其他原因造成售后公有住房灭失的,维修基金的本金和利息余额按照资金来源分别退还售房单位和购房人。五、公有住房出售后保修期满的,其共用部位和共用设施设备中 建筑面积比例分摊。分摊的维修费用在房屋所有权人维修基金账户内列支。六、申请使用维修基金的,应当先行使用其利息部分。维修基金的利息不足以支付维修费用,确 ...
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应按照《城市公有房屋装饰管理暂行规定》（京房修字［９９４］第００９号），向原售房单位或楼房管理机构提出申请，并签定“异产毗连房屋装饰协议书”，方可进行装饰施工。五、各单位应经常检查监督《直管住宅楼房售后维修管理暂行规定》的实施情况，解决遇到的问题。如有涉及政策方面的建议 ...
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