、黄冬寅不能在规定期限内取得房地产权属证书的，合同继续履行，江东公司按黄晓林、黄冬寅累计已付款的银行同期贷款利息向黄晓林、黄冬寅支付违约金。 利息支付违约金。黄晓林、黄冬寅请求江东公司支付逾期办证违约金13392元，予以部份支持。根据双方在商品房买卖合同中约定，双方达成按套内面积110.87平方米，每 ...
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王伟、刘延平等因与被上诉人大理鸿元房地产开发有限公司(以下简称鸿元公司)商品房买卖合同纠纷一案，不服云南省大理白族自治州中级人民法院(2007)大中民初字第88号民事判决， 30天后，按购房户已付款的20％再乘以逾期天数支付违约金，合同还对购房价款、付款方式等作了明确约定。该合同及补充协议签订之后，王 ...
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支持。对于迟延办理房产证是否构成违约及诉讼时效问题。依据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条第一款(2)项规定， 法律后果。原告要求被告提供适格证明材料给原告办理《房地产权证》及承担逾期办证违约金，合理合法，予以支持。根据《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条 ...
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该公司职工。委托代理人陈彬，男，该公司职工。上诉人顾勇因商品房买卖合同纠纷一案，不服重庆市渝北区人民法院(2005)渝北法民初字第714号民事判决向本院 造成了损失，被告应当给付逾期付款利息，原告的要求并未超过中国人民银行规定的逾期贷款利息标准，本院予以主张。对原告要求被告承担违约金的请求，被告未按时 ...
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。上诉人河南华诚房地产开发有限公司(以下简称华诚公司)因与被上诉人张利慧商品房买卖合同纠纷一案，不服郑州市管城回族区人民法院(2011)管民二初字第850号民事 铜锣湾广场商业有限公司并非本案房屋买卖合同的权利、义务主体，故华诚公司该项辩解该院不予采信。华诚公司关于张利慧要求支付违约金，于法无据，延期 ...
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律师。上诉人河南华诚房地产开发有限公司(以下简称华诚公司)因与被上诉人汪豫商品房买卖合同纠纷一案，不服郑州市管城回族区人民法院(2011)管民二初字第851号 上海铜锣湾广场商业有限公司并非本案房屋买卖合同的权利、义务主体，故华诚公司该项辩解该院不予采信。华诚公司关于汪豫要求支付违约金，于法无据，延期 ...
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。上诉人河南华诚房地产开发有限公司(以下简称华诚公司)因与被上诉人陈金莉商品房买卖合同纠纷一案，不服郑州市管城回族区人民法院(2011)管民二初字第852号民事 铜锣湾广场商业有限公司并非本案房屋买卖合同的权利、义务主体，故华诚公司该项辩解该院不予采信。华诚公司关于陈金莉要求支付违约金，于法无据，延期 ...
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日，原告与被告签订房屋买卖合同，合同约定于2007年12月31日向原告交付合格房屋，如逾期交付，将向原告支付房款的万分之五的违约金，并在交房后 被告河南海川实业有限公司签订的商品房买卖合同系双方真实意思表示，内容合法，为有效合同，双方均应按合同约定全面履行各自的义务。原告按期履行付款义务后，被告未按 ...
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余款在中国建设银行以按揭方式支付。逾期付款超过60日后，出卖人有权解除合同，买受人按累计应付款1%向出卖人支付违约金；出卖人在2007年3月31 不予支持。本院认为，能否办理按揭不是商品房买卖合同成立的必要条件，按揭也不是商品房买卖付款的唯一方式，被告购买商品房，可根据自身经济条件选择有利于自己的付款 ...
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月10日；被告如未按合同规定的时间付款，逾期超过90日后，原告有权解除合同。原告解除合同的，被告按累计应付款的2%向原告支付违约金。2006年7月31日 丽萍辩称原告老街坊置业的起诉已超过诉讼时效，原、被告双方在《商品房买卖合同》中约定的付款时间为2006年7月10日，原告老街坊置业于2008年9月4 ...
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