工地商品混凝土管理9、建设工程招标人自行办理招标事宜备案和建设工程招标文件备案10、勘察设计合同审查登记11、建设科技管理12、新建工程抗震设防管理13 审查企业安全资格15、建设工程竣工验收备案16、省内外建筑施工企业资质备案(三十七)市房产管理局(27项)1、商品房现售核发房屋权属证书2、物业管理 ...
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第341号)省级新闻出版行政主管部门509报纸、期刊、图书、音像、电子出版单位的变更、注销登记《出版管理条例》(国务院令第343号)省级新闻出版行政主管部门510图书、期刊、音像制品、电子出版物重大选题备案的审核《出版管理条例》(国务院令第343号)省级新闻出版行政主管部门511印刷企业的设立、 ...
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在明确具体数额后，可以转让价款中扣除。４、转让的房地产开发项目，在建商品房是否预售。 项目转让时，如果符合预售条件开始预售的，预售款已被转让人收取 开发项目，转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起30日内，持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案；第３８条规定，违反本条例规定 ...
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什么事项？ 安阳律师：购房者要查询售房者与承租方所签订的租赁合同是否登记备案。如果该房产已经出租并备案，则需要售房者提供该房产的承租方出具的在同等条件下放弃优先购买权的声明，或不购买的证明。 主持人：购买开发商出售的商品房时要注意那些事项？ 安阳律师：这要看看开发商是否五证齐全，这五证是指《 ...
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规定的其他事项。分支机构还应当公示设立该分支机构的房地产经纪机构的经营地址及联系方式。房地产经纪机构代理销售商品房项目的，还应当在销售现场明显位置明示商品房 经纪机构提供下列服务：（一）房地产经纪机构备案信息公示；（二）房地产交易与登记信息查询；（三）房地产交易合同网上签订；（四）房地产经纪信用档案公 ...
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建设工程规划许可证规定的规模颁发施工许可证的； （六）对未依法取得建设工程规划许可证的建设单位颁发商品房预售许可证明，或擅自改变建设工程规划许可证的内容颁发商品房 中的建设工程造价；违法收入按该项目备案的房屋销售合同价格计算。其中，无备案的施工合同或登记的房屋销售合同的，委托具有相应资质的中介机构进行 ...
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十五日内分别向市、县人民政府房产管理部门和土地管理部门办理房屋产权和土地使用权注销登记。第三章土地使用权转让、出租、抵押第二十八条土地使用权转让，是 ，经县以上房产管理部门批准，取得商品房预售许可证。商品房预售人应将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。第四章划拨土地使用权第四 ...
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企业，应当向工商行政管理部门申请设立登记。在领取营业执照后的一个月内，按照国家和省的有关规定到建设行政主管部门备案。建设行政主管部门应当根据房地产开发 在该企业的项目手册中注明，建设、规划、国土房管等行政管理部门对其新的商品房项目不予审批。第二十一条房地产开发企业转让项目，应当符合《中华人民共和国城市 ...
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的，市国土房管局有权依约定限制其新购商品住宅买卖合同的登记备案和产权转移登记。第十七条《商品房预售许可证》批准2年后仍有剩余限价房未售的，市 将限价房出租的，按照以下规定处理：(一)要求其退还所购买的限价房，依法注销其房地产权登记，按照原购买价格结合成新退回房价款;(二)依照申请购买时的承诺约定追究 ...
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区内有经济收入的共用配套设施、设备和场地，统一由物业管理企业按物业委托管理合同经营。物业管理用房产权归全体业主所有，任何单位和个人不得擅自占用或改作他用， ）新建商品房项目，开发企业在办理商品房预（销）售许可证时，先向市房管局按项目规模预缴30%维修资金，剩下的70%在办理产权登记备案时一次性缴清，并 ...
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