履行中，被告王伟东每月交款均是足额交纳的，但根据中国建设银行住房公积金贷款对账单显示，2006年存在未足额划款的情况。 裁判 新市区人民法院经审理认为，当事人 ，另一种观点认为商品房按揭是一种让与担保。从实践中看，按揭必须以转让房地产的权益给按揭人即银行或公积金管理中心为必要条件，在按揭合同中，按揭人 ...
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交给甲乙方，甲乙方负责办理《商品房买卖合同》的鉴证及《房地产权证》事宜；若A部分商场的买受人要求办理银行按揭贷款的，则由甲乙方负责办理 原告所购商铺已被抵押，提交了编号为穗房预字第20040048号《广东省广州市商品房预售许可证》予以证实，其中记载：开发企业名称广州东华实业股份有限公司、被告方圆公司， ...
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的客户名单。共有客户178户，销售总金额为人民币55897541元。 十二、《商品房买卖合同登记备案表》，2005年6月24日以前有126份，2005年6月 《商铺代销合同》纠纷一案（2005）西法民初字2079号判决书，证明内容同上。 第二组：2-1、保糖公司与华夏银行签订的《楼宇销售按揭贷款合作 ...
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年12月23日支付现金40914元，2001年3月6日通过第三人按揭贷款支付190000元。其中支付K411住宅购房款283428元的情况是为：2000年5 原告行使解除权已超过法定期限，综上所述，原告起诉请求确认原被告签订的《商品房购销合同》已终止的请求，事实和法律依据不足，法院不予支持。被告没有依 ...
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经广州市房地产交易所鉴证。合同签订后，名盛公司在2001年12月27日前先后收到吕洪乐购房款合计720750元(其中430000元银行按揭贷款)。2001年12月30 六十条、第一百零七条、第一百一十三条、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条之规定，于2004年 ...
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先办理过户，在付清房款之前，由原告保留房屋的所有权，然后通过银行的按揭贷款或抵押贷款支付商品房款，如果没有第三被告的书面承诺，作为房产中介的第三 举证、质证，本院认为双方当事人争议的焦点集中体现在原告与第一被告签订的商品房买卖合同(包括以后签订的购房协议和购房补充协议)应否解除；第一被告与第二被告之间 ...
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公司应当书面通知杨某某方办理交付手续。双方进行验收交接时，地产公司应当出示《商品房竣工验收备案登记证》，并签署房屋交接单；地产公司不出示证明文件或出示证明文件 应不小于上款中的比率)的违约金。房屋买卖合同签订后，杨某某于同年11月29日向中国建设银行办理了按揭贷款。《借款合同》尾部借款人处有杨某某、蒋 ...
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即191700元，剩余房款150000元申请银行按揭贷款。对房屋交付期限没有具体约定。该合同于2002年9月16日在沛县商品房预售管理处登记备案。庭审中李正来 工商管理部门批准变更登记为徐州祥云投资发展有限公司。原审法院认为，依法成立的合同，对双方当事人具有法律约束力，受法律保护。一、魏荣菊的诉讼请求 ...
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诉讼。本案现已审理终结。原审法院经审理查明：2009年4月24日，原、被告签订商品房买卖合同一份，约定：原告购买被告开发的位于金水区南阳路、优胜北路宏益华* 付款责任；第八条载明：如果买受人采用公积金贷款或自办按揭贷款，买受人须自己办理贷款手续，并确保自合同签署之日起21个工作日内办理完毕，按揭款转至 ...
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首付款44668元，余款90000元由银行按揭贷款支付；被告应在2007年7月30日前，将已进行竣工验收备案登记的商品房交付原告，在商品房交付使用后60日内办理《 办理后，应在银行按揭贷款设定抵押担保，原告只有在还清按揭款项后才能持有该证书，即该产权证书设定了他项权利，被告是否在合同约定的时间内提供 ...
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