规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖 。这里存在两个法律关系。第一，开发商与张女士之间存在买卖合同关系，因为房屋质量问题，开发商对张女士负有漏水致其装修受损害的赔偿责任；第二，张女士与 ...
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居然也被塞进生产资料中被公有了，这为后来的禁止农村宅基地买卖以及商品房建设等问题的出现埋下伏笔。 （2）在高级社体制下，土地产权是明确的 [C]，北京：新华出版社，第255页。 [28] 薄一波（1991）：若干重大决策与事件的回顾[M]，北京：中共中央党校出版社，第728-740页 [29] 刘建平 ...
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委托乙方管理的房屋、设施、设备应达到国家验收标准要求；在保修责任内，如存在质量问题，按以下第_________种方式处理：（1）甲方负责返修；（2）委托乙方返修 用词理解不一致的，可向当地物业管理主管部门咨询。2．本合同文本所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。本合同文本所称空置房是指在 ...
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中支出。在物业专有部分（包括自用设备、毗连部位等）保修责任内，如存在质量问题，按第_____种方式处理：（一）甲方负责返修；（二）甲方委托乙方 二）在业主委员会成立之前，负责制定《业主临时公约》，在售房过程中与购房者订立商品房买卖合同时，同时与购房者签订《前期物业管理服务协议》，要求购房者对《业主临时 ...
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词理解不一致的，可向当地物业管理主管部门咨询。2．本合同文本所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。本合同文本所称空置房是指 乙方管理的房屋、设施、设备应达到国家验收标准要求；在保修责任内，如存在质量问题，按以下第________种方式处理： [1]甲方负责返修； [2]委托乙方返修，支出 ...
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)人力不可抗拒的自然灾害或其他事故。2)施工中因恶劣天气影响或其他异常困难及重大技术问题不能及时解决。3)为遵守本预售契约签订后中华人民共和国及北京市政府颁布 黄违洪与被告北京成荣房地产开发有限公司于一九九六年一月五日签订的《北京市外销商品房预售契约》和补充条款，自本判决生效之日起解除。二、被告北京成 ...
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国资委对年度经营业绩目标执行情况实施动态监控。（二）建立重大安全生产事故、重大质量事故、重大经济损失、重大投融资和资产重组等重要情况报告制度。企业发生上述情况时 、资产营运状况、偿债能力、发展能力和其他状况的评价。（七）企业存在的问题和改进的建议。第二十四条企业经营业绩考核报告的运用：（一）作为出资人 ...
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1、遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起 日内通知买受人的； 2、因重大政策性影响或其他特殊情况，且出卖人在发生之日起_____ 日内通知买受人的； 范围、保修期限和保修责任等（见附件三）。 在商铺保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务。因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏，出卖人不 ...
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二、三楼换气道设有隔离层，上下不通气，该事件与其无关。中房公司辩称，施工质量问题，应由施工方负责，与开发商无关。楼房已使用15年，超过质量保修期。 工程质量管理条例》第四十条，卫生间换气道质量保修期为二年，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条，出卖人只在保修期内 ...
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改变。消费领域里一直居高不下的是食品、药品、装修装饰材料等的质量问题。近两年来随着居民购买商品房、家用汽车及金融服务、网络购物等新的消费需求的增多， 已很少再进行公益诉讼了。这无疑对维护包括安全权在内的各项消费者权益是重大损失。因此我国应在《消费者权益保护法》和《民事诉讼法》中明确规定消费者协会等组织 ...
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