聪，该公司总经理。 上诉人郴州市中信房地产开发有限公司（以下简称中信房地产公司）因商品房预售合同纠纷一案，不服临武县人民法院（2009）临民初字第57号民事判决，向 的《湖南省郴州市临武县舜馨苑项目全案策划及销售代理合同》，该合同约定双方销售舜馨苑商品房的销售策划及利润分成。在一审诉讼过程中，原审法院 ...
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的经营范围只能是在其隶属企业法人授权承接其资质范围内的房地产开发及商品房销售。故此商品房销售的合同权利义务主体应为被告的隶属企业，威远县经济技术开发建设公司黔江 。此仍合同当事人的真实意思表示，且光纤和天然气确在收取上户费，只是一种代理行为，这是双方约定认可的自愿行为，被告并不违法。且约定了多退少补， ...
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有57家购房客户的情况下，案外人XX公司、XX公司与XX公司签订了上述楼盘的销售代理合同。2007年4月11日，被告XX公司与案外人协议解除了销售代理 一份，客户XX、XX分别与XX公司签订的《上海市商品房出售合同》，客户XX与XX公司签订的《上海市商品房预售合同》及《房屋交接书》，XX所购房的《房屋 ...
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份及当事人当庭陈述证明属实，本院予以确认。本院认为，原、被告之间属居间合同关系，《中华人民共和国合同法》第六条规定“当事人行使权利、履行义务应当遵循 如实报告委托人。被告作为从事商品房销售代理、租赁、信息咨询服务的专业房地产中介服务机构，应当意识到房屋性质及房屋权属证明是订立房屋买卖合同的重要事项，这 ...
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（以下简称某经纪公司）与上诉人洛阳某置业有限公司（以下简称某置业公司）商品房代理销售合同纠纷一案，某经纪公司于2008年5月9日向洛阳市老城区人民法院提起 我公司与某经纪公司签订的《[宝城-福临园项目]全程营销策划广告设计销售代理合同》；⒉某经纪公司赔偿经济损失8万元，并承担案件反诉费用。洛阳市老城区 ...
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合同纠纷6.土地使用权转让合同纠纷7.国有土地租赁合同纠纷（1）土地使用权租赁合同纠纷8.临时用地合同纠纷9.商品房预售合同纠纷10.商品房预售合同转让纠纷11.合资、合作 纠纷（6）民用航空运输销售代理合同纠纷（7）货运代理合同纠纷（8）保险代理纠纷二十、行纪合同纠纷73.行纪合同纠纷（1）代购代销 ...
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号302室。原告上海xx房屋服务有限公司（以下简称xx公司）诉被告罗xx居间合同纠纷一案，本院于2010年6月17日立案受理，依法适用简易程序，由 具有卖房资格。原告作为从事商品房销售代理、租赁、信息咨询服务的专业房地产中介服务机构，应当意识到房屋性质及房屋权属证明是订立房屋买卖合同的重要事项，理应对 ...
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，律师应当密切注意最新的法律规定和当地司法管理部门或律协的特别规定。 委托代理合同中应明确约定律师费的计付办法、付款方式、付款时间、差旅费的承担问题等 和事实理由，收集如下证据： (1)开发商与买受人签订的《商品房买卖合同》，开发商的商品房销售广告、宣传资料中有关房屋质量的陈述和说明； (2)房屋已经 ...
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服务机构在代理销售商品房时不得收取佣金以外的其他费用（包括不得加价销售）；商品房销售人员应当经过专业培训。 2.7.2 商品房的包销 1、包销合同 出卖人 提示：担保法及担保法司法解释如与物权法相违背，以物权法为准。 第二节 对商品房抵押的调查与审核 4.2.1 抵押人、抵押权人的主体审查 （1）作为 ...
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，得到建筑物的共有建筑面积分摊系数。 (11)代理销售，是指房地产开发企业委托具有房地产经纪资格的专业公司代为商品房销售的行为。 (12)包销，一般是指房地产开发 确定，但尚不具备预售条件，尚未取得《商品房销售许可证》，应当说此时开发商已具备签订认购书即预约合同的条件；但开发项目尚未立项就允许开发商向 ...
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