系取得相应房地产开发资质（二级）的企业法人。2008年6月24日，XX公司在取得商品房预售许可证（2008预字第009号）后与李XX签订了《商品房 和房屋管理局关于修订《重庆市江津区土地房屋权属及交易登记服务指南》的通知规定商品房初始登记应提交资料：1、《建设工程竣工验收备案登记证》或《房屋工程质量 ...
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相应房地产开发资质（二级）的企业法人。2008年6月24日，华贵公司在取得商品房预售许可证（2008预字第009号）后与吕XX、李XX签订了《商品房 和房屋管理局关于修订《重庆市江津区土地房屋权属及交易登记服务指南》的通知规定商品房初始登记应提交资料：1、《建设工程竣工验收备案登记证》或《房屋工程质量 ...
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无异议，本院予以确认。本院根据上述认证查明：2009年10月5日，原告（反诉被告）银资公司依据商品房预售许可证（2009）商房预第074号规定，与被告（反诉原告）侯永丽签订商品房买卖合同，将原告开发的位于商丘市中洲路与宇航路交叉口九龙湾大厦东单元4层西户10?3房屋卖 ...
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位于南宁市凤翔路11号香格里拉花园（二期）B座2单元2105号房，商品房预售许可证号为南房预字（2006）第173号。合同约定：房屋价款为332640元 规定，建设工程经验收合格方可交付使用。双方在合同中约定房屋的交付条件是该商品房取得商品住宅交付使用批准文件，但《工程竣工验收备案证》属备案性质材料， ...
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约定被告将经福州市房地产管理局（2004）榕房许字第1922号《商品房预售许可证》批准预售的位于福州市台江区工业路378号（西二环中路与工业路交叉口东北角 的所有权利、义务转让给被告，以及相应的合同内容。2009年原告就讼争《商品房买卖合同》项下的被告逾期办证及违约赔偿问题提起诉讼，原审法院于2009 ...
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规定当违约金约定过分高于损失时，可请求将违约金调低及最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用若干问题的解释》第十六条规定的“当事人以约定的 的诉讼主张，向本院提交下列证据： 1、企业法人的营业执照复印件1张、商品房预售许可证复印件1张、法人的资质证明复印件1张、法定代表人执业资格证复印件1张， ...
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元已全部付清。另查明，深港豪苑由深港工贸开发，取得了深圳市规划国土局颁发的《商品房预售许可证》[编号为:深(罗)房许字(1998)060号]。自深港工贸与成都华联签订《深圳市房地产买卖合同(预售)》以后，深港工贸至今未向成都华联交付合同所约定的房产。本案所涉深港豪苑名 ...
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房屋已在建设过程，所以双方当事人的行为是房屋买卖的行为，该协议实际是商品房预售协议，故双方签订的《联建商场协议书》无效。城管委依据无效合同取得的 上诉认为是联建没有事实和法律依据；城管委没有房地产开发经营的主体资格和商品房预售许可证，又未办理土地使用权有关手续和取得国有土地使用权证，一审法院认定《联建 ...
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其开发的位于南宁市青环路88号和美春天住宅小区B幢1单元702号房，商品房预售许可证号为南房预字（2007）第087号。合同第八条约定，出卖 报告是主观臆断，没有任何依据。二、一审判决适用法律错误。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第16条规定：“当事人以约定的违约金 ...
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没有约定，因此，被告关于办理产权资料备案的期限应按《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定在房屋交付 ，取消了由政府部门组织的住宅小区建设的综合验收。但南宁市人民政府随后规定取得商品房预售许可证的开发项目实行交付使用条件备案制，由开发企业按照主管部门对项目建设 ...
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