、自治区、直辖市人民政府国土资源行政主管部门应当依据本规定第五条的规定拟定协议出让最低价，报同级人民政府批准后公布，由市、县人民政府国土资源行政主管部门实施 进行管理、监督，故在实践中，国务院土地行政主管部门及地方土地行政主管部门系国有土地使用权的权利主体，代表国家签署土地使用权的出让合同，或者依法将 ...
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使用权。对于以承租方式取得的土地的使用权，我国的法律和行政法规亦有相应的规定。例如《城镇国有土地使用权出让和转让暂行规定》（1990年5月9日 人民政府可以予以收回，并依法处置。纳入国家兼并破产计划的国有企业，其依法取得的国有土地使用权，应依据国务院有关文件规定办理。解读最高法院法释[2003]6号 ...
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使用权。对于以承租方式取得的土地的使用权，我国的法律和行政法规亦有相应的规定。例如《城镇国有土地使用权出让和转让暂行规定》（1990年5月9日 人民政府可以予以收回，并依法处置。纳入国家兼并破产计划的国有企业，其依法取得的国有土地使用权，应依据国务院有关文件规定办理。解读最高法院法释[2003]6号 ...
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权利者更改名称、地址的； (九)依法改变其他土地登记内容的。 第八条 土地使用权出让合同约定的使用期限届满而土地使用者未申请续期或者虽申请续期未获批准的 具体管理办法由自治区人民政府制定。 第五十五条 以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院和自治区规定的标准和办法，在规定的期限内 ...
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实际构成本罪主体的主要是国务院及其授权的地方人民政府或者主管土地的行政管理部门的工作人员。其他国家机关工作人员，由于无法实施出让国有土地使用权的行为，除构成共犯 一种平等、自愿、有偿、有期限的民事合同关系，而非不平等的行政合同关系。4、国有土地使用权的出让市场即一级市级由县级以上人民政府垄断经营，其他 ...
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法规。行政法规是国务院根据宪法和法律的授权制定的施行于全国的规范性文件。如《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《城镇国有土地使用权出让与转让暂行规定 出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。第43条规定了出让土地转让后，受让人改变原有土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原出让方和市 ...
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权利者更改名称、地址的；（九）依法改变其他土地登记内容的。第八条土地使用权出让合同约定的使用期限届满而土地使用者未申请续期或者虽申请续期未获批准的， 。具体管理办法由自治区人民政府制定。第五十五条以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院和自治区规定的标准和办法，在规定的期限内，缴纳 ...
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，否则就缺乏具体操作规范而无法实施。事实上，国务院此后仅出台了有关国有土地使用权流转的法规性文件（即《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（1990年国务院 前须经村委会和镇土管机构确认所有权人，权属无争议；2、流转须通过合同约定使用年限，不得超过同类国有土地使用权出让的最高年限，再流转的年限不超过 ...
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市、县、自治县人民政府批准。国有土地使用权出让、承包用于种植业、林业、畜牧业、渔业生产的，由市、县、自治县人民政府批准。但依法应当由国务院批准的除外。第三十五 一）未经原登记机关批准的；（二）未持有合法土地使用权证书及其他产权证书的；（三）未依照土地使用权出让合同约定的期限和条件投资开发的；（四）县级 ...
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可以依据法律、法规的规定，将国有土地的使用权在一定期限内让与土地使用者，土地使用者应当支付土地使用权出让金。国有土地使用权出让应当由土地行政管理部门与 ；超过上述限额的，报国务院批准。第四十三条 土地使用者应当在签订土地使用权出让合同后六十日内向土地行政管理部门支付全部土地使用权出让金，逾期未全部支付 ...
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