税额。(4)以融资租赁方式租入的固定资产，按照租赁协议或者合同确定的价款加上运输费、途中保险费、安装调试费以及投入使用前发生的利息支出和汇兑损益等后 资产确认条件的其他项目，不能作为无形资产。纳税人为取得土地使用权支付给国家或其他纳税人的土地出让价款应作为无形资产管理。纳税人购买计算机硬件所附带的软件 ...
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零资产作价，剥离出的负债额度须经主管部门会同同级国有资产管理部门核准，同级土地管理部门可以部分或全部土地使用权作价给予抵补。被购并产改单位在债务没有清偿前 (其中5万平方米以上的，采取一事一议的办法)；进入地产市场的，减半收取交易费。(二)省、市政府已明确的各项税收优惠政策，由财政部门通过财政支出落实 ...
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了土地使用证。二、中华一组于2002年3月25日和9月18日分别为该处土地的交易行为交纳了三万元、二万元的销售不动产营业税，随后县残联按协议给付 残联产生约束力，本案原审被告适格。依上述协议县残联通过出让方式取得了该处全部土地的使用权，并办理了国有土地使用证。由于协议约定中华一组不承担一切费用，中华一 ...
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；二是物权变动行为，该行为以设定、变动和消灭物权为目的，如双方至房产交易登记机构办理产权过户手续。物权变动的基础法律关系，在当事人之间仅产生债的权利 合同仍为有效。（3）土地权属争议不属于民事案件的受理范围。土地权属争议是指土地法律关系的当事人双方因土地所有权和土地使用权的归属等而发生的争议。《土地 ...
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，属于农业项目的，可以按四荒拍卖政策执行；属于非农业项目的，可以按照出让、租赁等形式取得土地使用权。一次性缴纳土地出让金确有困难的，经市、县人民政府土地 可以按照有关规定免收用于购置生产经营用房的交易费和产权登记费。自认定之日起三年内，依法免收项目用地的土地使用权出让金以及建设过程中的上水、排水、煤气 ...
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实施办法，加大中介机构审计和外部联合审计的力度，推行法律顾问制度，建立健全国有企业风险防范机制。(由市国资委、市财政局负责)(二)大力推进企业改革。根据确定的 出让制度，全市商业、商品住宅、旅游和娱乐四类用地以公开拍卖为主，所有出让土地全部实行招拍挂，乡镇经营性土地使用权招拍挂率达到95%。对非经营性 ...
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编制说明，由《国有建设单位会计制度》和本《办法》规定；项目单位内部管理需要的会计报表由项目单位自行规定。根据财政部与世界银行达成的协议，项目单位应每 管理费等，应严格按照批准的面积和规定补偿标准拨付。经营性项目通过出让方式取得有限期的土地使用权而支付的出让金，作为无形资产在“其他投资”科目核算，不在本 ...
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目 苏州市国土资源局 1 矿产资源开采许可 2 一次性开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地30公顷以上100公顷以下及荒滩审核 3 单位和个人建设用地审查报批 4 行政划拨土地转让、出租、抵押审批 5 行政划拨、出让土地使用权改变用途审批 6 农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案审查 7 地图 ...
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，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。”绿化处租用的土地是作为苗木基地使用，并未改变土地的性质用于非农业建设，该协议没有违反法律的禁止性规定， 约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第二百二十五条规定：在租赁期间因 ...
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利益，规避法律，擅自在其国有行政划拨地上开发商品房，事后又未向土地管理部门补交地价款并办理土地出让手续，还将该商住楼小区的土地使用权抵押给他人，其行为 ，可在过户登记时一并办理所属土地使用权转让手续，补交土地使用权出让金。如果我司建成的房屋不进入市场交易，则根本不存在补交土地出让金问题。事实上，我司在 ...
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